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父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。
贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。
贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
買賣：帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。
你好，父母最好不要給子女買房哦，因為有許多弊端。具體是：
父母用子女名字購房1：導致孩子獨立買房時可能多付首付
如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證沒有孩子的名字，孩子成年后購買首套房，按照現在政策首付三成，并可享受首套優惠房貸利率;如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產不超過兩套，根據政策，成年后可獨立購買1套住房。
父母用子女名字購房2：或讓孩子婚后買家庭第二套房時可能交房產稅
如孩子在未成年時和父母共有兩套房產，每套面積在90平方米，如果房產份額事先不做約定，默認每人1/3的份額，即孩子名下已有60平方米房產，成年后孩子以自己名義購買首套面積100平方米，按照政策，首套房無論面積多大，都不計征房產稅。
父母用子女名字購房3：孩子如婚后發生意外，配偶有權繼承婚前財產
如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。
這么看來，今后如果有父母想以子女名義買房的話，上述弊端一定要考慮清楚，權衡利弊。
父母為子女買房不好，通過自己父母出錢讓他不需要付月供的男人反而沒有出息，大多數人會這么認為。但是可能并不是所有年輕女孩，甚至年輕的男孩會認同這個的看法。尤其年輕女孩，千萬不要把這些有能力，為自己能夠支付月工而自豪的，不要把他們看成是沒有出息的男人，要我看反而更有出息。能夠付的起月供的也是一種成就的具體的表現嘛。參考一下，希望可以采納。
你好，這個并非所有的都是這樣。要理性看待這個情況，做子女的自然自己買房更好了，自己擁有經濟能力再好不過了，如果真的有難處，求助于父母也不是不行。希望可以幫助到你，望采納，謝謝。
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一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財產。二、房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況：1.如果出售時房產證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登
來自父母贈與子女房子，子女再購買房?父母贈與房產過戶費用?2016-12-29 -
您好：? ?1：如果您的父母可以辦成北京戶口，是可以買房的，而且按照限購政策，北京家庭可以買兩套。? ?2：如果需要以父母名義買房，需要貸款，有銀行可以做接力貸款，即父母做貸款，孩子做擔保，如果老人沒有還款能力，孩子去還
來自父母戶口隨子女進京，以父母名義買房，可否子女貸款？2017-05-31 -
看簽貸款合同的時候寫的是幾個人的名字 如果只寫了孩子的名字的話 房子是屬于孩子的 如果寫了幾個人的名字的話 就是均分 父母無權要回房子 要的話只能要首付 但是要出示證明首付是父母出的 比如說POS機刷卡的記錄 或者銀行轉
來自子女給父母買房房產是歸屬誰的？2015-12-26 -
1、子女買房給父親，說明是子女贈送給父親房屋，推測出，房產屬于你父親個人財產。不屬于夫妻共同財產。除非當時買房的時候，你和你父親有其他協議的存在，否則只能當作個人遺產處理。 2、父親走后，只要他沒有明確指定房屋由誰繼承
來自子女給父母買房房產是歸屬誰的？2016-11-14 -
父母住房公積金不能為子女償還住房貸款。 根據住房公積金相關政策規定，職工提取住房公積金是以購買具有產權自住住房為依據，若夫妻雙方購買產權房償還貸款本息的可提取住房公積金。 住房公積金逐月還貸是指按月在個人住房
來自父母住房公積金能給子女買房還貸嗎？2016-04-12
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