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使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用于多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
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清水墻或混水墻跟外墻還是內半磚墻毫無關系。清水墻指的是表面不刷漿，能看到磚紋路的那種；混水墻是指表面刷漿和涂料，看不到里面的磚的。至于你想要清水墻還是混水墻，看你的裝修風格啦。不過現在一般都是混水墻吧。希望對你有幫助呢！
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chenwei0622
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住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
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在正常使用的情況下，理論設計是8-10年，但實際上在正常環境下、正常使用超過這個期限的大有人在。只是超過使用期限以后，機器的耗能要增加不少，特別是氟利昂的泄露更不可避免。
來自電冷箱的壽命是多少年2017-05-03 -
一般來講，低檔苯丙類真石漆使用壽命在3-5年左右，差的苯丙真石漆數月就會褪色、黃變、發黑、開裂等；純丙體系使用壽命在10年以上；硅丙體系使用壽命在15年以上。
來自外墻真石漆壽命是多少年？2017-08-06 -
只要平時正確得當使用木地板，地板的壽命一般會在15年以上。希望能幫助你。
來自地板壽命是多少年。2015-03-13 -
要看你具體的購買產權了，一般來說的話30年，四十年，五十年，還有七十年的大產權，都不一樣的，看你自己買的時候人家說的產權是哪種了。
來自商品房的壽命是多少年？2017-05-16
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