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哪位知道用公積金貸款最多可以帶多少

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提問者:鄧鴻云| 安順| 571次瀏覽
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已有3條回答

好好活黑糊糊
回答數:38508 | 被采納數:0

貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
  公積金貸款額度計算方法如下:
  1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
  [(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
  2、按使用配偶額度:
  [(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數為40%
  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
  3、按照房屋價格計算的貸款額度:
  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數


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米甲大傻爛
回答數:42850 | 被采納數:2

公積金貸款可貸額度每個城市都有不同的規定。 首先要看您的公積金余額,然后以一定的倍數放款,其次還要綜合您的還貸能力等。 以裝修'>深圳為例,可貸額度有如下規定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金
的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
2.不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低于購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。
3.不高于單套住房公積金貸款最高額度。
價格來源于網絡僅供參考。


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Chen陽
回答數:3707 | 被采納數:0

公積金貸款最多可以筆最高貸款額度為80萬元。
你可以根據最高可貸款額度的計算公式來進一步計算。 最高可貸款額度=家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 一般需要準備身份證,結婚證,戶口本,收入證明,購房合同及發票等資料,到北京住房公積金管理中心填寫申請表,然后辦理就可以了。 價格數據來源網絡,僅供參考。


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