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提問者:滕懷慕| 張家界| 824次瀏覽
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已有1條回答

風_4420
回答數:21959 | 被采納數:4

正規流程:談判-交定金-簽約-中介準備網簽合同-買賣雙方到銀行做資金托管-地稅局繳稅-房地局過戶(拿到房本)-到銀行解凍房款-到物業公司做物業交接。
第三、簽協議要仔細研究合同
驗證核實房屋后,交易中介分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后,雙方到中介簽訂買賣合同。一般的,在合同上都要注明賣方的房子的詳細情況,同時繳納委托代理費。一般代理費由買方繳納,金額為房價的2.4%。
第四、買方辦理房屋所有權證
買方持買賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續,并按房屋買賣成交價的3%交付土地出讓金。這就可以啦,我覺得也是很方便的。


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