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2016二手房貸款利率上浮了多少?誰知道什么情況啊

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提問者:孔林楠| 亳州| 1060次瀏覽
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已有4條回答

趙安安
回答數:4444 | 被采納數:0

目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起,將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例,應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房,以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求,金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持;對非自住房、非普通住房的貸款條件,金融機構適當予以提高。三是下調個人住房公積金貸款利率。其中,五年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%,五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%,分別下調0.27個百分點。補充:5年以上公積金貸款4.59%商業貸款最低7.83%*0.7=5.48%


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霍蘭娜
回答數:4876 | 被采納數:3

首套商品房貸款相比,做二手房貸款的銀行數量明顯減少,比如中國銀行、浦發銀行、交通銀行都明確表示暫停二手房貸款。在利率方面,二手房貸款利率也比一手房高出不少,其貸款利率普遍高出基準利率的5%――20%,具體貸款利率要根據客戶的綜合情況確定上浮多少。


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倪成仁
回答數:3213 | 被采納數:1

你好,據我的個人了解二手房貸款比例按核準價計算,房屋竣工使用年限為五年內的(含五年),貸款比例不高于存量房核準價的60%,房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內,貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年,最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。希望我的回答可以幫助到您。


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方流惠
回答數:4827 | 被采納數:5

商業貸款基準利率6.15上浮10%6.765上浮20%7.38上浮30%7.995按最新房貸政策,當前已有1套住房但貸款已結清的,再申請貸款購買"二套"房,貸款利率最低可基準7折;當前已有1套住房,且房貸未結清的,再次貸款購買"二套"房,利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關,實際執行利率以銀行要求為準。


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