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2016購房貸款利率調整情況有沒有知道的?

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提問者:阮妙婧| 昭通| 709次瀏覽
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已有3條回答

喻嘉瑞
回答數:5794 | 被采納數:0

2016購房貸款利率調整情況: 中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較,在增加利率之前和增加利率之后的情況。 在多數商業銀行與購房者簽訂的《個人住房借款合同》上,對房貸利率的調整方式進行的約定都是這樣的:貸款期限在一年以上的,貸款利率于每年1月1日調整一次,在借款期限內,如未遇基準利率調整,則貸款利率不作調整。也就是說,對于多數房貸族來說,1月份是房貸利率調整的月份。 最新住房公積金存貸款利率:2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調,五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4.00%。 最新商業貸款利率:2012年7月6日央行下調存貸款利率,6個月內存貸款年利率為5.6%,6個月至1年存貸款年利率6.00%,一年至三年存貸款利率6.15%,三年至五年存貸款利率6.40%,五年以上存貸款利率6.55%。


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秦安易
回答數:4360 | 被采納數:4

貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:  一是銀行利率調整后,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);  二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);  三是雙方約定,一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。希望我的回答對您有所幫助。


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張賓實
回答數:4848 | 被采納數:2

經國務院同意,近日中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發〔2016〕43號),決定自2月21日起,將職工住房公積金賬戶存款利率,由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。  1996年以來,遵循“低來低去、保本微利”的原則,職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次,當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息,目前分別為0.35%和1.10%。此次調整后,職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行,目前為1.50%。


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