已有3條回答
裝修'>上海經濟適用房若是貸款必須在5年以上，由于5年以內的經濟適用房沒有“土地使用權”，因此各銀行不對5年內上海經濟適用房發放貸款。而5年以上的上海經濟適用房貸款操作流程就和常規房貸比較類似了。上海經濟適用房貸款前提條件5年內上海經濟適用房不能貸款購買。由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。5年以上上海經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。上海經濟適用房申請貸款條件1.經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2.具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人；3.有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主；4.信用良好，有按期償還貸款本息的能力。上海經濟適用房貸款流程1.購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，2.經銀行初審合格后，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。3.此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。4.上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。
上海寶山區經濟適用房搖號流程是：1.通過資格審查有意購買該項目經濟適用住房的市民，到指定地點登記，在政府職能部門和公證機構工作人員的監督下，2.由購房意向代表直接操作電腦選號，被選中的由公證員當場確認；
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。 3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審并在社區公示。 4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核并評分。 5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的準購證明。 6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。 7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，并按照輪候順序向申請人發出配售通知。 8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。希望能幫到你,以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
-
2016經濟適用房買賣最新政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是
來自2016陜西經濟適用房購買條件是什么？2016-12-22 -
武漢經濟適用房申請條件申請條件：1:有武漢市城區長住城鎮戶口.2:中偏低收入群體中家庭戶(60歲以下),未婚居民(30歲以上60歲以下)無房戶即歷來無房產記錄.或住房困難戶.符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶(除被拆遷房
來自2016武漢經濟適用房購買條件是什么？2016-12-22 -
西安經濟適用房申請條件 1、申請人應具有本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口。 2、申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準【單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月
來自2016陜西經濟適用房購買條件是什么？2016-07-26 -
青島經濟適用房購買條件家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1、具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上； 2、人均月收入不超過1864元； 3、人均住房建筑面積不超過13平方米； 4、家庭
來自2016青島購買經濟適用房的條件要滿足哪些？2016-04-15 -
申請人須同時具備下列條件： (1)有本市城鎮常住戶口; (2)人均住房建筑面積低于上年度全市人均住房建筑面積; (3)家庭人均收入低于上年度全市城鎮人均收入。 然后提交下列資料
來自2016武漢經濟適用房購買條件是什么？2016-07-18
微信公眾號
土巴兔APP