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買房貸款利息是通過貸款總額、貸款期限、貸款利率、貸款方式等計算出來的，買房貸款可以通過一下融360房貸利率計算器計算最新房貸。 一、按揭貸款利率：商業貸款：5.9%(貸款年限大于5年)，5.75%(貸款年限1到5年，含5年)，5.35%(貸款年限1年以下，含1年)；公積金：4.0%(五年以上)，3.5(五年以下，含五年)；二、等額本息還款房貸計算公式，每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]，其中：每月利息=剩余本金*貸款月利率，每月本金=每月月供額–每月利息，計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變；三、等額本金還款房貸計算公式，每月本金=總本金/還款月數，每月利息=(本金–累計已還本金)*月利率計算，原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。
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江睿慈
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根據2016年1月最新數據顯示，全國首套房貸利率平均為4.60%，相較于上月有所下降。各大城市首套房貸利率也各有不同，例如裝修'>廣州首套房貸利率為4.22%，烏魯木齊首套房貸利率為4.95%，北京首套房貸利率為4.25%，天津首套房貸利率為4.28%，上海首套房貸利率為4.31%，淮安房貸利率首套房貸利率為4.34%，重慶首套房貸利率為4.38%，珠海首套房貸利率為4.39%，成都、南京、青島首套房貸利率為4.44%。希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
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葛嘉祥
回答數：2495 | 被采納數：1
2016年上海買房貸款利率是:1.首套房貸款一般是5年以上的長期房貸，央行給的基準利率為4.9%，大部分地方打9折，即為4.41%。二套房利率是要求上浮20%，2.016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。
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