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漲了
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住房公積金制度的執行是為了改善繳存者的生活居住條件。為了確保深圳住房公積金資金安全，充分發揮住房公積金作用，深圳住房公積金管理中心明確了貸款條件、貸款額度等相關事項。那么目前深圳二套房公積金貸款利率是多少根據深圳住房公積金貸款相關政策規定，深圳二套住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公積金貸款年限5年及5年以下貸款利率為4.00%，五年以上貸款年利率為4.50%，因此深圳二套房住房公積金貸款年利率分別如下：1、五年以下（含五年）：4.40%；2、五年以上：4.95%。
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從經濟大環境來看，明年會繼續實行寬松的貨幣政策，也就是說，明年還可能會繼續降息降準，這對大家最直接的影響就是，房貸利息變少了。可以算算，其實你還的房貸里面大約只有一半是貸款本金，剩下的都是利息，所以，降息對房奴們來說簡直就是大大的好消息。所以建議大家，盡量貸款買房，尤其是在當前這樣的降息大趨勢中。
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你好，這個當然會上漲啦，就像物價一樣。從現在的市場角度來說也會上漲，但是受國際金融危機的影響，上漲速度會減緩，還有就我國人均收入和房價比差距太大。短時間可能房價會停滯，但從長遠來說就是穩步上漲。
希望對你有幫助。
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會的，但短期內不會太大波動，要等一等大眾的消費和工資的上漲水平，大趨勢還是要漲的
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會的，
一年以內的貸款，隨利率上漲而調整。
一年以上的貸款，從下一年1月1日調整。
也就是說，現在，利率漲了，你月還款額不變，等到明年一月，你的月還款額才增加。
希望我的回答可以幫助到您。
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房貸利率：
短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%；
中長期1至3年貸款利率為6.15%；
5年期為6.4%，10年期以上為6.55%。（如果是首套房各地區不同會有9折或8.5折利率優惠）??
公積金貸款利率： ??6個月為4.0% ????；
1-5年（含）為4.0%； ???
5-30年為4.5% ????。
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1，利率的漲跌，根據目前的經濟狀況，國家還有可能進一步降低利率來刺激經濟。短期應該不會馬上上調利率。這個短期的含義在12個月以上。
2，利率的漲跌對于房貸這樣的長期貸款其實影響并不大。
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不會，不會立即執行新利率，基準利率下調的，已貸款項會減少月還款，但具體時間執行要根據貸款銀行與貸款性質、貸款合同來確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日
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住房公積金管理中心根據中國人民銀行下發的通知，2014年11月22日起，南通個人住房公積金存貸款利率有所調整。其中，5年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.5%下調至4.25%；5年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4%下調至3.75%。同時，上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由2.6%下調至2.35%；當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變。
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上海房價38789 元/平米
熱銷新盤
古北香堤藝墅
750萬元/套
天和湖濱藝墅
30000元/平米
新弘大寧街
40000元/平米
以上價格來源于網絡，僅供參考
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因為經濟在發展，除去通貨膨脹，國民經濟水平還是有提高的，再有就是國人買房的傳統觀念，以致地產行業不會敗落。所以不論是貨幣的實際購買力下降，導致需要更多的貨幣才能買到想要的房子，還是供給需求平衡理念，因需求不斷，導致價格不降。結論都是房價會漲。但還有一問題是，你的工資也會漲，所以還是不要太過恐慌的好！
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很高興為您解決問題
個人認為:大城市有下降趨勢,中小城市變動不大,會有一定的上漲.
從2009年開始，中國房價瘋漲，經過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調控力度加強，2014年底漲勢控制，甚至略有回落。轉眼到2015年房價:
1.房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產的傳統，80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產(土地與房產)的購買欲望成為現實的保障，城市化進程使大量的農村人員進入城市、近700萬的學生新增就業，又形成了對房產的剛性需求。
2.存款準備金率上調的緊的貨幣政策，使商業金融機構貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發大量的理財產品籌集資金，使政策大打折扣。
在國家一系列調控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態:房地產商進入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調控的風頭。風頭過后(調控政策松動)，春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。
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農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。2012年最新貸款基準利率表各項貸款單位：%六個月5.85一年6.31一至三年6.40三至五年6.65五年以上6.80以一年期貸款為例，信用社貸款利率范圍為4.779%~10.62%。
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2016年上海買房貸款利率是:1.首套房貸款一般是5年以上的長期房貸，央行給的基準利率為4.9%，大部分地方打9折，即為4.41%。二套房利率是要求上浮20%，2.016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。
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這個是根據銀行的貸款利率來定的，現在國家的政策誰也說不準，只能祈求他漲慢點。
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房貸率是可以上漲也是有可能會下降，影響房貸率是全國各地的發展的狀況，經濟發展的越快的話，那么房貸率當然也是會跟著上升，發展得越快的話，那么上升的幅度就會越大，不同地方也是不同的。希望可以幫到你。
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燕郊房價還會上漲。隨著交通一體化，以及北京城市副中心和北京市政府東遷這一利好消息的逐步落實，以及地鐵平谷線與地鐵6號線的東延，多重利好消息給燕郊樓市帶來了新的發展契機。短短兩個月，燕郊樓市就從冬天模式躍入夏天模式，量價齊升。
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會的，一年以內的貸款，隨利率上漲而調整。一年以上的貸款，從下一年1月1日調整。也就是說，現在，利率漲了，你月還款額不變，等到明年一月，你的月還款額才增加。
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你好，房價還會上漲。根本原因在于人口與土地的矛盾與城市化進程。畢竟有更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限。
