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辦證之前先要去開發(fā)商那里領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、分層分戶圖、以及土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。 另外資料最好自己找家復(fù)印地先復(fù)印好,去辦證處復(fù)印價(jià)格至少翻一翻! 房產(chǎn)證:第一次去房產(chǎn)局: 需要帶上: 1、房屋權(quán)屬登記
只要是等房產(chǎn)證下來在過戶的都算二手房
如果是購(gòu)買的商品房,房產(chǎn)證手續(xù)辦完后,帶房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)**、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國(guó)土資源局辦理土地證的過戶手續(xù),個(gè)人私房必備的兩個(gè)合法有效證件:一是房產(chǎn)證,二是國(guó)有土地使用證,缺一不可,否則,再轉(zhuǎn)讓時(shí)辦不了
貸款流程簽約→準(zhǔn)備交易資金→評(píng)估交易房屋和客戶資質(zhì)審核→打網(wǎng)簽→面簽首付款資金監(jiān)管→申請(qǐng)銀行貸款→銀行批貸→辦理繳稅過戶→領(lǐng)取新房產(chǎn)證,新房本做銀行抵押→房屋首付款解凍→辦理房屋物業(yè)交割→買賣完成??全款流程??:簽約→