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裝修'>北京二手房貸款首付是：北京規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。
很多網(wǎng)友都是初次買房，對于許多買房貸款的政策不是十分熟悉，今天小編就告訴大家，在大連買房的首付比例是多少大連買房首付商貸20%首付，公積金30%首付。還貸期限最多30年，還有個條件：貸款年限+貸款人現(xiàn)在年齡=不超過60歲，公積金和商貸都可以申請?zhí)崆斑€款。 公積金必須交滿一年才能貸，而且看繳納的錢數(shù)來看能貸多少。一般來說，個人最多貸25萬，夫妻雙方最多貸40萬(夫妻雙方都有公積金，且符合貸款標(biāo)準(zhǔn))。比如你的房子是50多萬，如果用公積金貸款的話，需要交17萬左右的首付。剩下的33萬要使用公積金貸款。如果你是自己買房的話，最多只能貸25萬，其他的錢可以選擇用商貸，這樣就成了組合貸款了。網(wǎng)友們可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇不同的貸款方式。
新房和二手房首付比例有什么不同這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購買時市場房價來做參考的，然后根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度等多方面審核貸款買房子首付比例是多少這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購買時市場房價來做參考的，然后根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度等多方面審核來制定首付貸款比例。而辦理二手房貸款是根據(jù)二手房評估作為參考的，所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。新房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)x80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)二手房首付計算方式：凈首付款=實(shí)際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價*85%，預(yù)估出大致評估價格。以上是新房首付比例和二手房首付比例及新房和二手房首付比例的區(qū)別。建議可以問問當(dāng)?shù)厥蹣遣康南嚓P(guān)工作人員，具體的他們懂得更清楚哦。
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很高興為你回答：對于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求
來自揚(yáng)州買房貸款需要什么手續(xù)？首付比例一般是多少？2016-12-29 -
在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。 根據(jù)
來自北京首套房貸款比例一般是多少？2016-10-04 -
（1）商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=
來自北京首套房貸款比例一般是多少？2015-10-28 -
購買的房屋為首套房，那么首付比例為房屋總價值30%，若該套房是第二套房，那么首付比例為房屋總價值60%。 組合貸款是指同時符合商業(yè)貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當(dāng)借款人可申
來自淮南住房貸款的首付比例一般來說是多少？2017-04-23 -
第一，有過商貸，公積金貸款也要認(rèn)定二套，即使你之前沒用公積金貸過款。 第二，目前按你的情況來說，雙方上產(chǎn)證的前提，你們首付一定要7成，因為有過貸款記錄，只能按二套來貸，首付7成貸3成。除非男方單獨(dú)上產(chǎn)證，但是上海政策規(guī)
來自上海住房貸款首付比例一般來說是多少？2015-10-30
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