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孔萍韻
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必須你單位和你個人交過公積金，有公積金誰都可以用公積金貸款買房子，首套首付最低20%,二套最低50%首付，與面積無關你在某地繳的公積金才行，別的地方的不行，詳細的你再問一下當地，地區有點差異的。能貸款多少，要看你的繳存額了，比如你只能用公積金貸30萬，可你買這套房要貸款50萬才行，你要么多掏20萬首付，要么用組合貸方法，也就是你要用商業貸款(銀行)再貸20萬，這個也不錯的，就是手續麻煩點。關于組合貸你網上查一下或去公積金管理中心一問就都明白了，再就是去找中介了解一下。(詳細的給你些摘要的裝修'>北京知識，你了解一下，大體上一樣的，希望對你有幫助！條件：1、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款(現要沒有沒還清的公積金貸款)2、建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(現要還在繳存中)貸款額度：通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。(你那應該低些。)具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；(拿著夫妻雙方身份證，去公積金管理中心一查就查到最高能貸多少錢了。)2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。(也就是要對你要買的房做評估，要看評估值的)*借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲(即：70-你的年齡=最長貸款年限)，但同時不得超過30年。北京住房公積金管理中心住房公積金貸款等額均還月還款額參考表(借款為1萬元)貸款期限：5年貸款年利率：3.33%月均還款額(元)：181.16
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魯嘉勛
回答數：3938 | 被采納數：0
你好!很高興為你解答，只要你房子付完了首付款，就可以向銀行貸款了，在貸款過程中，你必須到單位開工資證明，月供不能超過每個月工資的50%現在貸款很麻煩，手續很多，買房子貸款，必須是完成了3成的首付，才可以貸款，每個月月供，如果你每個月還1500元，那你的工資必須超過3000，否則就貸不到款，如果你現在買房子的首付的3萬元也是貸款，你有抵押一般來說，還是貸款貸得到的
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買房子要看地段的，不過根據報道目前蘇州房子的均價是11000元/
來自買房首付可以用公積金貸款嗎麻煩解答一下啊2016-12-22 -
你好，南京買房首付是不能貸款的，這個假如連首付都貸款了，那么就是零元購房了，這個是比較不現實的，不過這個是要跟當地的開發商協商了，利息高點的話是有可能的。
來自麻煩誰能說一下南京買房首付可以貸款嗎2016-10-30 -
兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區異地使用。國管是公積金可以跨地區使用，如有的公務員。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。但不是企業可以選擇國管還是直管的，要根據單位性質。希望可以幫到你。
來自小白求解答北京公積金天津貸款買房嗎2016-12-10 -
你好，嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F在的要求是付房款的30%。其余的錢就可以從銀行貸款啦，希望能解決你的問題哦。
來自麻煩誰能說一下北京購房首付可以貸款嗎2016-11-03 -
不能，天津市暫時沒有推出住房公積金與北京的異地互貸業務。目前這種情況可以通過商貸買房。
來自你好，請問北京的公積金可以在天津貸款買房嗎？2017-06-01
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