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據悉，今年裝修'>北京市還將對限價房定價機制進行調整，北京限價房價格將有所上調。多位分析人士認為，申請人的標準也應隨之放寬，否則就會失去應有的保障性功能。對于低收入人群來說，兩限房的成交價格或許就“太高了”。在住房保障工作總結大會上，住建委相關負責人表示，北京市還將根據實際情況對北京限價房價格進行調整，以減少限價房投資牟利的空間。據稱，限價房從2008年推出開始，其定價原則就是同區域、同品質商品房價格的80%。然而，目前實際成交的情況卻是，限價房項目僅為市場房價的50%甚至更低。在其看來，這將使得限價房有可能成為投資的工具。不過，北京限價房價格上調的幅度也不會太多。根據鏈家地產市場研究部統計，今年兩限房的成交均價在6800元/平米左右。如果按照現有的商品住宅售價80%計算，兩限房成交均價將被上調到1100元/左右。“這個價格就太貴了”，曹建海對《證券日報》記者表示，兩限房價格過高將會失去其保障功能。因此，他建議對低收入的群體應該適當的放寬標準。與此同時，他還提議，一些符合兩限房申請標準的群體也可以通過自建的方式來獲得住房，比如可以協議出讓土地，尋找合作開發商來建設兩限房。鏈家地產首席分析師張月也認為，北京限價房價格上調后，按照目前的申請標準來看，“三口之間的8.8萬的年收入，每月的月供將占到月收入的60%以上”。這樣看來，”適當的放寬申請人的標準將十分必要。”
非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統將是一個考驗。“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。從這兩方面看，“自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價房很類似。不過，限價房的限價比例更大，很多項目比周邊商品房低了四五成甚至更多。而從北京已經供地的幾個“自住型商品住房”看，朝陽區豆各莊項目的銷售限價為22000元/平方米，比周邊在售二手房價格低4000元左右；海淀區環保科技園項目的銷售限價為1.9萬元/平方米，周邊商品房的均價在2.5萬元/平方米以上。相關部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價基本在200萬元以內，此次政策明確，要比周邊商品房價格低30%。
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通州2月新房均價 30212 元/m2 環比上月持平 通州1月新房均價 30212 元/m2 馬駒橋2月新房均價 22583 元/m2 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望我的回答能夠幫到您。
來自北京通州商品房價格是多少2016-02-04 -
首創·悅都匯位于北京市大興區孫村南六環磁各莊出口南1200米。項目北部有南海子公園，既有良好的景觀，又起到隔絕噪音效果，享受天然氧吧，將提升項目整體的舒適度。最低價95萬元/套 價格來源于網絡，僅供參考。
來自北京孫村商品房價格大約是多少?2016-12-28 -
北京通州商品房價格一般是1.5萬元/平方米，在價格方面，從8月至10月三個月，通州房價均價從1.7萬元/平方米到1.6萬元/平方米再到1.5萬元/平方米，實現了向下三級跳。百合灣、華業東方玫瑰、天時名苑等項目均出現了明顯
來自北京通州商品房價格一般是多少？2016-09-29 -
首創瀾茵山均價為16076元/m2 ，瀾茵山位于北京上風上水的密云，擁有最多的自然山水資源，項目周邊自然環境資源非常豐富，西側臨近白河、京密飲水渠；北側臨近云佛山和云蒙山；密云水庫，黑龍潭、京都第一瀑等著名風景區也近在咫
來自請問北京自住型商品房價格是多少？2016-10-06 -
西山國際城 均價：22483元/平米 位置：阜石路69號 光耀東方廣場 均價：28422元/平米 位置：海淀區羊坊店路18號 阿那亞城市公館 均價：68000元/平米 位置：北洼西里23號院 價格來源網
來自北京海淀自住商品房價格是多少2016-06-20
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