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別墅貸款首付要多少?會很高嗎?

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提問者:費春芳| 泉州| 852次瀏覽
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已有2條回答

張賓實
回答數:4848 | 被采納數:2

首付要50%以上。.別墅房價與地段別墅的總價主要會影響能夠貸得的額度,舉例來說,某銀行對于別墅的貸款額度標準規定為≤50%,按照房子的單價高低浮動,房價越高,則首付越高。


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韋光輝
回答數:3703 | 被采納數:1

貸款買房有多種,有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。家庭首套房,首付款比例為30%,執行公積金貸款基準率4.5%或國家基準利率6.55%(商貸);如果這次購房的住房為二套房,首付款比例確定自己的公積金后,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。希望有用。


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