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商住樓貸款首付最低首付是5成，貸款最長年限是10年，利率就看銀行了，一般會上浮10%的樣子，稅費的話你參考一下下面的吧，公寓為非普通住宅， 一、營業(yè)稅(5.5%) 1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5% 2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。 二、個人所得稅(1%) 普通住宅滿五年免交/房改房免交,其名下有兩套或兩套以上住房必須交1%或差額的20% (商鋪加征2％的土地增值稅) 三、契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4% 四、交易服務費 商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰
稅費 買賣交易，一般有三種費用：1.契稅【必須要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.營業(yè)稅：從下房本的時間算起：滿五年不交營業(yè)稅。不滿五年交5.6%的營業(yè)稅。3.個稅：賣方是首套房本滿五年不交個稅，賣方是二套房本滿五年交1%個稅。賣方是首套房本不滿五年交1%個稅。賣方是二套房本不滿五年交1%個稅。房子還分好多種類：1。商品房。2。已購公房【還要交土地出讓金】3.央產房等！稅費一般全是買方來交，這個可以和業(yè)主來商量。 能貸到評估價的5成。
你好，商住樓貸款首付：
要看你是在哪一個銀行貸款了，每個地方的銀行都是不一樣的，建議你最好還是去咨詢貸款的銀行，首付一般都是不得低于30%的。你高一點沒有關系，但是一定不能夠說是少于30%的。
這個關鍵是要看你是在哪一個銀行貸款了，每個地方的銀行都是不一樣的，建議你最好還是去咨詢貸款的銀行，首付一般都是不得低于30%的。你高一點沒有關系，但是一定不能夠說是少于30%的，希望我的回答可以幫到你。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
現在國家有規(guī)定可以總房價的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬不要付了20％首付款，貸不了款，那還要補齊30％的款，就麻煩了，還要看你的工作單位性質，公務員的話就會首付少一點，可以多貸一層。
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住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比
來自商住樓貸款比例是多少，有人能解決嗎2017-06-23 -
商住兩用房一般首付會達到房價總額的40%——50%，而且不能使用公積金貸款。具體買房過程中商住兩用房要付多少首付得結合具體實際情況來看。 商住兩用房一般首付在五成之外，還有以下特點： 1、相比住宅的土地使用權70年
來自北京商住兩用貸款首付要付多少？2016-12-22 -
商貸:首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。 公積金:90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。
來自別墅貸款首付要多少？2015-10-19 -
你好，很高興為你解答，這個主要看您的貸款方式: 商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，
來自買房貸款首付要多少2016-02-15 -
首付要50%以上。 1.別墅房價與地段 別墅的總價主要會影響能夠貸得的額度，舉例來說，某銀行對于別墅的貸款額度標準規(guī)定為≤50%，按照房子的單價高低浮動，房價越高，則額度也相應下降（有些銀行是根據總價高低限定額度，但一般
來自貸款買別墅首付要多少？2015-11-10
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