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房產過戶需要條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。2、業主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。
1、必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房是否對員工的轉讓行為設定了限制條件設定了哪些條件單位是否保留優先購買權等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。2、明確購買此類集資房是有很大風險的。現實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協議的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續，則甲方無法取得該房的所有權。為最大限度地避免風險，建議在轉讓合同中載明下列內容：(1)分期付款方式。即簽訂合同時付多少，交房時付多少，辦理好產權過戶手續后付多少；(2)辦理產權過戶的期限。要求轉讓人必須在取得產權證后多少日內協助辦理產權過戶；(3)違約責任。特別約定集資方不得再行將房屋轉讓給第三人，如有此類情況導致產權證無法落實，要求集資方承擔違約責任。3、需要說明的是，如果集資方最終把集資房賣給第三方，還沒有過戶，則可以要求集資方繼續履行合同義務；如已經辦理了過戶，則只能主張賠償損失。
房改房過戶需要哪些手續(一)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。(三)買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。(四)立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。(五)繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。(六)辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。(七)對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。(八)買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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1、過戶的買賣雙方本人準備身份證、房產證原件，并帶上你們雙方所簽的合同。身份證、房產證要各復印三份。合同房管局有標準版本，也可到房管局按它的標準版本填寫。n2、賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
來自請問房子產權過戶需要哪些手續？2016-10-16 -
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證賣家，房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上三證，買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續。
來自房屋過戶需要的手續有什么？2018-03-30 -
是要給的,但不需要什么擔保公司擔保的!因為它是直接從你賬戶里扣除的!
來自公司產權過戶需要什么條件？辦理過戶需要什么費用？2016-12-22 -
上海房產繼承過戶需要的手續， 1首先辦理繼承過戶,因為產權人去世了，涉及拆遷補償款的協商及手續的時候，沒有繼承公證書或者沒有確立新的產權人的話，開發商是不和你們直接談的。2繼承到房產地的公證處辦理繼承房產過戶，家里先去一
來自房產過戶辦理流程有哪些？需要什么手續及***呢？2016-12-23 -
您好，首先需要辦理繼承人親屬關系證明的公證，目的是確定哪些人是繼承人，然后持公證書和房產證件，到房管局辦理過戶手續。根據情況繳納少許工本費。因為其他繼承人放棄繼承，那么大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字，公證后，
來自房產過戶繼承手續有哪些？有什么手續需要辦理的嗎？2016-12-29
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