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裝修'>佛山房產證過戶需要哪些手續:1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一起的)，要求對交易的房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。過戶費用如下:(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費：80.00元。(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納希望對您有幫助
需要的手續有：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
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一般是需要預約排隊，一般就10天左右。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈
來自重慶市房屋產權過戶都需要什么手續呢？2016-12-29 -
一、房屋產權繼承；是指房屋產權人去世后房屋產權由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產權過戶叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過
來自哪位大神知道房屋產權如何過戶？需要辦理什么手續？2016-12-29 -
需要買賣雙方方身份證明、房權證、土地證（或復印件）戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、買方若初次購房需提供無房證明，有共有人的需提供相同的材料~ 希望我的回答對您有幫助，望采納！
來自重慶市房屋產權過戶都需要什么手續？2016-07-15 -
1、既有房產證又有宅基地使用證； 2、沒有房產證僅有宅基地使用證； 3、既沒有房產證又沒有宅基地使用證。 基于以上三種情況，存在以下風險： 首先，《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的
來自誰知道房屋產權證過戶手續有哪些？2015-12-19 -
你好，有房屋產權證的作用就是可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保護，如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。
來自誰知道房屋產權證過戶手續有哪些的呢？2016-12-29
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