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裝修'>福州公積金貸款額度計算方式：1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房最高為60萬；二套房最高為45萬3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。
如果是商業(yè)貸款的話，首套房最低首付30%，利率為基準利率。以總價100萬元房子為例，首次購房首付三成。而合肥市住房公積金個人住房貸款最高限額有所變動：借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整至45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整至35萬元。首套房首付已經(jīng)從先前的至少3成降為2成以上。如果夫妻一方繳公積金的，最高貸款額度為25萬元；夫妻雙方都繳的，最高貸款額度35萬元。這次調(diào)整，相當于貸款額度普遍調(diào)高了10萬元。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。
你好。常州住房公積金貸款額度應(yīng)同時滿足以下四個條件： 1.貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。 按貸款現(xiàn)行公布額度，借款人中兩人或兩人以上建繳住房公積金且滿足貸款條件的，貸款額度最高為50萬元;只有一人建繳住房公積金且滿足貸款條件的，貸款額度一般最高為30萬元。現(xiàn)役軍人配偶符合貸款條件的，可視為兩人符合貸款條件。 2.貸款額度不超過符合住房公積金貸款條件的借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數(shù)。 (1)常州住房公積金貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍(以申請貸款時為準)。住房公積金存儲余額包括正常匯繳、補繳、提前預(yù)繳、外市轉(zhuǎn)入資金和新職工住房補貼。 (2)借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額之和的20倍。其中購買普通自住住房(建筑面積不超過144平方米，容積率在1.0以上)時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，住房公積金余額之和的20倍不足30萬元的可放寬至30萬元;只有一人符合貸款條件，住房公積金余額的20倍不足18萬元的可放寬至18萬元。 (3)高層次人才、轉(zhuǎn)業(yè)或退伍軍人已正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，對高層次人才、轉(zhuǎn)業(yè)或退伍軍人住房公積金繳存時間不作限制，其工作單位已正常繳存住房公積金的，單位住房公積金繳存時間也不作限制，貸款額度不受繳存余額倍數(shù)限制，最高貸款額度30萬元，共同借款人中還有人符合貸款條件的，最高貸款額度50萬元。 現(xiàn)役軍人配偶已正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，對現(xiàn)役軍人配偶住房公積金繳存時間不作限制，其工作單位已正常繳存住房公積金的，單位住房公積金繳存時間也不作限制，貸款額度不受繳存余額倍數(shù)限制，最高貸款額度50萬元. 3.貸款額度不超過購買商品自住住房實際應(yīng)付價款的一定比例。 (1)借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房建筑面積不超過90平方米的，貸款額度不超過實際購房款的80%;購買自住住房建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過實際購房款的70%。 (2)借款人第二次申請住房公積金貸款，常州住房公積金貸款額度不超過實際購房款的40%。 (3)購買價格明顯高于周邊同類住房的精裝修住房等辦理貸款，貸款額度不超過中心核定的房價比例。 4.貸款額度不超過借款人實際還款能力。 常州住房公積金貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。
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成都市公積金一般是按照余額的30倍來計算，對于賬戶余額不足1萬的，貸款額度為30萬元，超出1萬的，則按余額的30倍來計算，另外這個只是其中一個參數(shù)，能貸多少款還與其他因素有關(guān)，再者，需要看你這1.75萬元是正常繳納還是存
來自成都住房公積金貸款額度計算器是怎么算的？2015-09-17 -
您好！2016年6月6日起，成都公積金管理中心將現(xiàn)行個人貸款最長年限由20年提高至30年，且原則上不超過其法定退休年齡，貸款“一刀切”最高額度60萬元，調(diào)至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸
來自誰知道成都住房公積金貸款額度怎么算？2016-09-11 -
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(
來自想了解下住房公積金裝修貸款額度是多少？2017-11-02 -
我這里介紹兩種貸款額度，一是房屋貸款額度，二是汽車貸款額度 1、個人貸款的額度主要看二方面：一是個人資產(chǎn)多少，二是還款能力。能做到這兩方面，你想貸多少都可以貸到。 正常情況下在銀行貸最高可以貸到房產(chǎn)評估價值的七成。 房子
來自成都住房公積金最高貸款額度是多少誰清楚？2016-08-17 -
成都住房公積金單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。符合條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。所以，最多只能貸40萬，很多是達不到這個極限的，最好自己去公
來自我想問一下成都住房公積金貸款額度是多少？2016-12-23
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