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有了解成都住房公積金貸款額度計算方法的嗎?

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提問者:任流如| 陽江| 719次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

裝修'>成都住房公積金貸款額度計算方法:
單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)。
注意事項:
1、貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的8成。
2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度。
希望我的回答對你有幫助!


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lvchao123
回答數:28163 | 被采納數:18

1.首次申請。單方職工月繳存額與單位補貼在800元以上,貸款額度最高不超過房屋總價的80%,800元以下為50%; 2.非首次申請。單方職工月繳存額與單位補貼在800元以上為70%,800元以下為50%;
需要注意的是,購買建筑面積在90平方米的一手房,貸款額度最高不超過房屋總價的80%。
希望能幫到你


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晨顏
回答數:26670 | 被采納數:13

成都住房公積金貸款額度計算方法;1、個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬,個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬,都有補充公積金,最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金),直接在商業銀行一并辦理。 3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據日前住建部等四部委聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 ??根據新政策,公積金貸款政策是:對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款不低于30%。 ??貸款額度方面,公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為50萬元。此外,對于為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于總款的50%。


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