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如果你是一個購房者，如果你有足夠的資金全款買房，那么你還會選擇貸款嗎很多人在買房時會遇到這樣的選擇題，即全款與貸款孰優(yōu)孰劣怎么選擇最劃算對此，我們不妨來做一個全面的分析?！ ∪钯I房的優(yōu)點： 1.手續(xù)方便又快捷 顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現(xiàn)今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。 2.無債一身輕 全款買房不必背負一身債務，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息?！ ?.買賣方便 全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。 全款買房的缺點： 1.一次性資金投入過大 全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益?！ ?.房產(chǎn)價值無法保證 沒有銀行的參與，考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子?！ ≠J款買房的優(yōu)點： 1.資金不足也能圓買房夢 借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。 2.分出資金用于投資 貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍?！ ?.房產(chǎn)價值有保證 銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產(chǎn)其價值也相對有保證?！ ≠J款買房的缺點： 1.背負一身債務 中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài)，對于背負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸?！ ?.買賣較麻煩 在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難?！ ∫陨蠟榇蠹伊谐隽巳钯I房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據(jù)自身條件選擇適合自己的方式！
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2015商業(yè)住宅房貸款利率按照最近一次更新的貸款利率2015年8月26日至今日的貸款利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款4.60%；六個月至一年（含1年）貸款4.60%；一至三年（含3年）貸款5.00%；三至五年（含5年
來自有人知道2016年商業(yè)住宅房貸款利率大概是多少嗎？可以詳細說一下嗎？2016-12-22 -
2015杭州住房按揭貸款申請條件 一、放寬貸款申請條件。住房公積金貸款申請條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個月（含）以上”。 二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬元提高到100萬元，其
來自大家說一下可以用住房貸款嗎2017-03-27 -
只要滿足條件就能貸款 1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口，如果是外地人，須有本地常住戶口或其他有效居留身份； 2、個人或單位按時足額的繳滿1年以上，并且沒有拖欠情況； 3、借款人具有完全民事行為，信譽良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定，有按時
來自我想問一下大家住房公積金貸款難嗎2016-11-24 -
住房公積金本來就是單位用于住房補貼的一筆款項，當時是可以提取出來用于貸款買房的。但是前提是你的工齡最好是達到一定的年限數(shù)。而且賬戶里要有一定的余額。每年住房公積金只能提取一次。還是在固定的時間才可以提取
來自大家說一下可以用住房公積金貸款買房嗎2017-03-31 -
你好，據(jù)我了解目前的政策大部分城市都還不支持異地貸款買房，只有四個城市在試點公積金異地貸款互認，分別是武漢、長沙、南昌、合肥。但是你可以憑借你在異地買房的購房合同和發(fā)票把你的公積金提取出來。希望能幫到你！
來自我想問一下大家在異地買房能貸款嗎2016-11-24
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