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曹高峻
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根據目前的國家新政。個人首次購買自住的標準住宅，首付款最低是20%，即12萬，但是，考慮到還有一些雜費、稅等等，你不可能只準備12萬就去買房。至少要先準備15萬資金，才可以去簽合同。至于每年還多少錢，要看你究竟貸款多少和時間長短而定。還有就是，你是按等額本息還款法(即每月還款金額相同)，還是按等額本金還款法(即每月還款金額逐漸減少)，而有所不同。假設你自己首付20萬，貸款40萬，貸款利率為6%(因為銀行通常會給你打折，所以并不會是公布的貸款利率標準，這里只是一個假設，具體要看你貸款時確定的利率)。則每月還款2900不到一點(等額本息還款法)。如果按等額本金還款法，第一年每月約3700元(各月金額均不同)，第二年每月約3500元……總之依次遞減，最后一年每月約還1600元。以上價格來源于網絡，僅供參考！
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尤寒梅
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1：根據你的房價，應該是商品房，要求公積金累計正常繳存滿12個月。最高能帶80萬，不過你要是信用評級能到AAA，還能多貸30%，即最多貸104萬。2：只有政策性住房(經適房、兩限房)可以提取公積金交首付！商品房不行！3：可以提取公積金還貸款！相當于你每月多出1800元的不計稅工資，至于還多少你立即量力而為！以上價格來源于網絡，僅供參考
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王樂心
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房子首付大概：首付6萬左右。每月還多少，要看你貸多少年了。首付是你買的房價的三成。每月還的錢是剩下的七成除以你所貸的月數就可以了。算出來就和你要的付的錢差不多。具體的要你買了房，要看銀行和房地產局怎么算了。
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薛春蘭
回答數：4826 | 被采納數：0
1.首付20-30%，需要7.5萬現金支付。2.其余可以申請公積金貸款，利率4.59%，比商業貸款要低1個多百份點。3.要繳納契稅(房價的1.5%)是3千7百元。印花稅(0.05%)約105元。4.10年期貸款，要出具收入證明，選擇等額本金還是等額本息這兩種還款方式中的一種(實際上差不多)，確定月供(每月還多少)，基本上就完事了以上價格來源于網絡，僅供參考。
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