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按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2729元，20年總計(jì)要還654961元，其中還本金40.00萬元，利息254961元。以上價(jià)格，來源于網(wǎng)絡(luò)！
現(xiàn)在的銀行貸款利率如下：六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款4.85%六個(gè)月至一年(含1年)貸款4.85%一至三年(含3年)貸款5.25%三至五年(含5年)貸款5.25%五年以上貸款5.40%按照現(xiàn)在銀行貸款40萬，按揭20年，月供如下:等額本息還款法：貸款總額400000.00元還款月數(shù)240月每月還款2729.01元總支付利息254961.53元本息合計(jì)654961.53元等額本金還款法：貸款總額400000.00元還款月數(shù)240月首月還款3466.67元每月遞減：7.50元總支付利息216900.00元本息合計(jì)616900.00元以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望能幫到你。
等額本息貸款買房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)－1]計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)！
貸款買房首付多少最新解答：貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。在貸款的時(shí)候，要有擔(dān)保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔(dān)保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔(dān)保的方式除了公積金擔(dān)保外，還有存折擔(dān)保和房產(chǎn)證擔(dān)保，但這兩種比較麻煩。存折擔(dān)保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提取;房產(chǎn)擔(dān)保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔(dān)保是別人給你擔(dān)保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個(gè)不相干的過程。辦好了貸款，銀行會(huì)給你一個(gè)賬號(hào)，公積金中心會(huì)給你算每個(gè)月需要還的錢，你只需要每個(gè)月20前，將錢匯入這個(gè)賬號(hào)就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進(jìn)行商業(yè)貸款依照自身承受能力決定還款金額衡量資金承受能力遵守以下三條準(zhǔn)則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前說采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。
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如果是公積金貸款一個(gè)月3000塊如果是商業(yè)貸款又是基準(zhǔn)利率的話一個(gè)月3500多如果是商業(yè)貸款又是上浮利率的話一個(gè)月3700多如果是商業(yè)貸款又是優(yōu)惠利率的話差不多3100塊左右 望采納。以上價(jià)格來源網(wǎng)上，僅供參考，具體價(jià)
來自請(qǐng)問一下50萬公積金房貸20年一個(gè)月要還多少？2015-12-11 -
還款方式等額本息 貸款總額20.000萬元 貸款利率6.55% 按揭年數(shù)20年（240期） 還款總額35.929萬元 支付利息15.929萬元 房子貸款20萬20年月供1,497.04元 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)
來自想問下各位買房貸款20萬20年月供多少錢2016-11-05 -
按照現(xiàn)在銀行公積金貸款利率計(jì)算，貸款100萬，按揭30年月供如、還款總額如下： 等額本息還款法： 貸款總額 1000000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 4490.45 元 總支付利息
來自公積金貸款100萬30年一個(gè)月要還多少？2015-12-05 -
兩種方式： 1,等額本金，前期還的多，以后越還越少。 2，等額本息，每個(gè)月還的一樣多，差不多1400左右。 建議您選擇等額本息，前期不至于壓力太多，如果以后手頭富裕了，可以考慮大額還。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供
來自想問下各位買房貸款40萬20年還多少錢2016-11-03 -
我辦過公積金貸款過，公積金貸款，不是看你公積金賬戶上有多少錢，而是看你買了房子首付后還差多少錢，一般情況下，首付后還差多少，都可以從公積金那里貸款，最高額可以貸40萬元。公積金貸款的好處是：比商業(yè)銀行貸款的利率低，比如現(xiàn)
來自據(jù)說又降息了，公積金貸款20W，一個(gè)月少還多少錢??？2016-12-23
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