北京門頭溝兩限房的申請條件1、單身且年滿30歲即可到戶籍所在地的社區(qū)居委會進(jìn)行申請,不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。如果已婚可夫妻共同申請(結(jié)婚申請不用滿30)申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。(只限于本市居民,和外來北京集體戶)2、財產(chǎn)財務(wù)。年收入8W以下(夫妻也算,家人父母也算,也就說一起申請人收入總和不能超過年8W)。總資產(chǎn)40萬里。(所有個人財產(chǎn)不能超過40萬,包含汽車)3、如果申請人(一起申請的所有人)名下有房,除租賃房源,(公租廉租)以外即有房本的產(chǎn)權(quán)房(含大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán))不能申請。如今已經(jīng)取消單獨(dú)申請兩限房的申請了。北京市早已經(jīng)改為統(tǒng)一的保障房申請。保障房包含經(jīng)濟(jì)適用房,兩限房,公租房,廉租房等所有保障房。按遞交的材料符合那種,然后當(dāng)那種房形有房源時會通知復(fù)審抽簽等。
申請人須有本市戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的,申請人須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點(diǎn)工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,可優(yōu)先配售。其中:老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù),需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算,具體面積由具備測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn),或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式,屬承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn);居住私產(chǎn)住房的,使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍:(一)申請家庭成員自有私房(含已購公有住房);(二)申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房;(三)申請家庭成員拆遷已明確安置住房;(四)申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房;家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。
北京市已經(jīng)不受理限價房申請,統(tǒng)一為保障性住房,一律通過公租住房進(jìn)行過渡。申請條件:申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶口,家庭年收入10萬元及以下,人均住房使用面積15平米及以下。單身申請必須年滿30周歲,然后參加申請人戶口所在地區(qū)內(nèi)輪候!現(xiàn)在國家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房執(zhí)行的是輪候制度!就是學(xué)歷低的排在學(xué)歷高的后面,歲數(shù)小的排在歲數(shù)大的后面,離婚的排在新婚的后面等等,類似這樣輪候!