二手房賣房注意事項: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證) 2、產權是否明晰無糾紛(是否有離婚析產,繼承,共有權人) 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃) 4、土地情況是否清
銀行評估價的30%(首套房),當然是給房東。二手房按揭貸款的大概流程:1.買方付首付,房主要開好收據,買方把收據收好。2.向銀行提出二手房按揭。3.銀行同意批貸之后,買賣雙方去房管所辦理過戶手續。4.過戶完成之后,拿房本
一、購買二手房的費用:稅費1、查檔費。收費標準每人10元,根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;
按揭貸款買二手房要交的費用有:按揭貸款買二手房,會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中,評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證3
你好,由于房價的上漲,現在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價