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相比一手房，通常銀行對二手房的貸款申請審核得更加嚴格，所以購買二手房的人在向銀行申請貸款的時候就應該特別注意。二手房按揭貸款手續通常是先交材料申請，然后評估，銀行審批，最后交了首付辦理登記就可以房貸了。一、二手房按揭貸款要注意什么？1.注意二手房房齡：銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規定，若房齡過老，則貸款申請很可能會被銀行拒絕。2.利率選擇要根據不同的情況：收入比較穩定并且月收入很高的人，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。3.收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。二、二手房按揭貸款手續是怎么樣的？1.遞交材料。提出申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。2.評估。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。3.銀行審批。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。4.交首付。辦理過戶，審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。5.辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。由于是二手房按揭貸款，所以我們還有很多要注意的事項，像房齡、利率等都要我們提前了解好情況，才能更快的辦理好手續。
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二手房按揭貸款成數指所貸款的額度總額占房款總額的比例。舉個案例來講，如果房款全額為100萬，貸款70萬元，那么按揭成數就是7成。商業貸款與公積金貸款最高按揭成數不同。 價格來源網絡，僅供參考！
來自求解二手房按揭貸款成數是什么2017-01-03 -
融道網擁有眾多貸款渠道，如果你想要申請二手房按揭貸款，可以到融道網官網注冊咨詢！ 二手房按揭貸款流程 二手房按揭貸款流程有哪些?二手房按揭貸款流程一般包括： 一、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權證》，
來自二手房按揭貸款流程是什么樣的？2015-04-01 -
1. 夫妻雙方身份證、戶口本 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章) 5. 資信證明：包括學歷
來自二手房按揭貸款流程是什么樣的？2016-09-13 -
二手房按揭貸款的條件及流程是： 貸款條件 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協議； 4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評
來自請問二手房按揭貸款的條件及流程是什么？2015-11-14 -
購買二手房，買方選擇按揭貸款時，詳細流程如下： 1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書
來自二手房按揭貸款是什么意思2016-03-10
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