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信用卡逾期，影響房貸嗎自打央媽推出互聯網征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：1、房貸利率會被提高或貸款成數降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款1、持卡人忘記還款，申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。2、若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。
具體如下：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。三季度由于信貸緊張，折扣有所下降，在9折與85折之間。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，調整后利率為五年期以上6.55%。基準利率：月利率為6.55%/1236萬30年(360個月)月還款額:360000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12)^360-1]=2287.30元說明:^360為360次方9折優惠利率：月利率為6.55%*0.9/1236萬30年(360個月)月還款額:360000*6.55%*0.9/12*(1+6.55%*0.9/12)^360/[(1+6.55%*0.9/12)^360-1]=2134.14元說明:^360為360次方。希望可以幫到你~！
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，調整后利率為五年期以上6.55%。房貸利率額計算公式每期應還款額＝【借款本金×利率×(1＋利率)^還款期數】/【(1＋利率)^還款期數－1】利息總額=月還款額*還款期數-本金
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提前還款后可以降低月供，或者是月供不變縮短還款期限。不管是哪一種，都可以節省利息支出，利隨本清的。但是你提前還貸后可以縮短多久的還貸期不是你想縮短到多少就縮短到多少，是根據剩余的本金計算出來的。
來自提前還房貸用哪一種貨款好？提前還款后可以降低月供?2016-12-29 -
買房貸款還款的計算方法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+
來自求問房貸利率是月利率嗎？買房貸款還款的計算方法每月月供額？2016-12-22 -
房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。2016年買房貸款的利息是多少怎么計算相信不少朋友對這個問題
來自降息后房貸怎么算哪位大神說下？房貸還款金額調整的方法？2016-12-29 -
要看你是不是首套貸款,是的話,新政策最高可以貸百分之七十,剩下的就是首付款了,二套房產的話只能貸款百分之四十了首套房貸,首套房貸二手房貸款首付比例是三成,二套房是六成
來自2016二手房貸款新政策有哪些？二手房貸款的利息有降低嗎？2016-12-29 -
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。希望我的回答
來自湛江房貸利率降了為什么交的錢變多了誰知道嗎？2016-05-24
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