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你好，房貸利率也是會降的。
現在銀行最常見的做法就是對年對月對日的服務，比如央行自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，如果你以前簽合同的時間是12月10日，那么今年12月10日就可以降息了。
具體到每個合同，在簽訂時也可能會有約定。比如可能會在合同中寫明每年的1月1日進行調整。
希望我的回答對你有所幫助！
貸款基準利率下調，當然會影響貸款人還款金額。不過自己的還款金額多久能降下來，這樣分三種情況：
第一，貸款申請人已經申請貸款，但貸款機構并沒有進行放款。這種情況，通常貸款機構會聯系貸款申請人，要求重新擬定一份補充協議，在放款后，根據最新的貸款利率還款。
第二，貸款機構已經放款，不過貸款申請人還沒有進行第一次還款。遇到這種情況各個機構處理方式不同，一般在借貸合同中事先會有所約定，遇到這種情況怎么處理。向來是在次年一月一號開始執行新利率，但也有的機構處理方式與第一種方式相同。
第三，機構已經放款，且貸款申請人已經開始還款。這時新利率將在次年一月一號起，開始執行。就算如此，貸款人也不并過于擔心，現在時至年底，對自己還款影響也不大。
貸款基準利率下降，是否會影響借款人正常還貸，還要根據具體情況來分析。
會的。
銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)
三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執行新的利率水平。
綜述，會降低。
希望可以幫到你~！
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一般為分為二種情況： 一、為固定利率個人住房貸款，就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。 二、浮動利率房貸，貸款利率按央行公布的利率表
來自求問大神房貸利率會變動嗎2016-05-01 -
目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利
來自大家說說房貸利率會變化嗎？了解一下2016-12-22 -
房貸的利率是按基準利率作上下浮來定的，貸款后依據合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔基準利率受國家調控會產生變化。 銀行合同里面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定： 1、每年1月1日更
來自大家說說房貸利率會變化嗎2016-02-27 -
會變，正常利率是下降的?；鶞世收{整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執行新利率，要根據貸款性質(商業貸款還是公積
來自請問一下房貸利率會漲嗎2016-12-12 -
會的。 基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸
來自請問下房貸利率會浮動嗎2016-04-10
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