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有沒有人曉得房貸利率會降嗎?有沒有人了解?

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提問者:孟奇邃| 桂林| 645次瀏覽
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已有3條回答

謝靈萱
回答數(shù):3818 | 被采納數(shù):0

會的。銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的)二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。綜述,會降低。希望可以幫到你~!


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顏霏霏
回答數(shù):4158 | 被采納數(shù):0

貸款基準利率下調(diào),當然會影響貸款人還款金額。不過自己的還款金額多久能降下來,這樣分三種情況:  第一,貸款申請人已經(jīng)申請貸款,但貸款機構(gòu)并沒有進行放款。這種情況,通常貸款機構(gòu)會聯(lián)系貸款申請人,要求重新擬定一份補充協(xié)議,在放款后,根據(jù)最新的貸款利率還款。  第二,貸款機構(gòu)已經(jīng)放款,不過貸款申請人還沒有進行第一次還款。遇到這種情況各個機構(gòu)處理方式不同,一般在借貸合同中事先會有所約定,遇到這種情況怎么處理。向來是在次年一月一號開始執(zhí)行新利率,但也有的機構(gòu)處理方式與第一種方式相同。  第三,機構(gòu)已經(jīng)放款,且貸款申請人已經(jīng)開始還款。這時新利率將在次年一月一號起,開始執(zhí)行。就算如此,貸款人也不并過于擔心,現(xiàn)在時至年底,對自己還款影響也不大。  貸款基準利率下降,是否會影響借款人正常還貸,還要根據(jù)具體情況來分析。


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回答數(shù):4873 | 被采納數(shù):1

你好,房貸利率也是會降的。現(xiàn)在銀行最常見的做法就是對年對月對日的服務,比如央行自2014年11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率,如果你以前簽合同的時間是12月10日,那么今年12月10日就可以降息了。具體到每個合同,在簽訂時也可能會有約定。比如可能會在合同中寫明每年的1月1日進行調(diào)整。希望我的回答對你有所幫助!


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