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已有3條回答
1、一手房是根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)，參照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與銀行簽訂的按揭貸款政策的最低首付成數(shù)，如合同價(jià)100萬(wàn)，首付最低成數(shù)3成，那你最低首付款就是100X3=30萬(wàn)，根據(jù)你自己的需求決定你的貸款額，你也可以貸5成、6成等。2、二手房一般是根據(jù)評(píng)估價(jià)決定，比如你是100萬(wàn)買(mǎi)的房，按揭貸款政策的最低首付成數(shù)也是3成，而你首付就不一定是30萬(wàn)，因?yàn)槟阗I(mǎi)的房子評(píng)估價(jià)不一定是100萬(wàn)。希望可以幫助到你。
給你打個(gè)比方房子110平單價(jià)4000，房子總價(jià)是44萬(wàn)算首付，得先算出貸款額，首付30%，貸款70%，貸款額是根據(jù)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來(lái)算(建委規(guī)定的最低過(guò)戶價(jià))，地區(qū)指導(dǎo)價(jià)一般比成交價(jià)低10%4000-(4000X10%)=3600(地區(qū)指導(dǎo)價(jià))3600X110平方米=396000元396000X70%=27720元(這個(gè)就是你的貸款額度)44萬(wàn)(成交價(jià))-27.72萬(wàn)(可貸款額度)=162800元你的首付款是16萬(wàn)月供是這么算的貸款額X貸款年限X利率=月供277200X20X7.05=39085200月供也就是400塊錢(qián)那樣只要是成年人就可以辦理貸款，不需要工作，不需要生意，銀行是抵押房本的，買(mǎi)房基本上是隨便貸款的！希望有所幫助
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。希望我的回答對(duì)您有幫助
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您好，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。 雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸
來(lái)自房子首付怎么算2015-05-25 -
你好，一、首套新房首付算法有規(guī)定根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。二、依據(jù)貸款額度算首付雖然有規(guī)定
來(lái)自房子貸款首付怎么算誰(shuí)知道2016-08-03 -
根據(jù)我的了解的話，這個(gè)買(mǎi)房子的首付的話，現(xiàn)在是有著比較新的規(guī)定，就是要在首付的百分之二十到百分之三十之間，這個(gè)要事先和中介商量好。
來(lái)自知道的告知下買(mǎi)房子的首付怎么算2017-11-12 -
武漢地區(qū)的首付是20%，但是各個(gè)城市的規(guī)定都不同，你可以去問(wèn)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)，你買(mǎi)房之后考慮裝修嗎？要是考慮裝修的話可以來(lái)武漢中環(huán)宇咨詢一下哦，祝你生活愉快。
來(lái)自我想知道買(mǎi)房子首付是怎么算的2017-06-15 -
跟2014年一樣，沒(méi)變。還是首次購(gòu)房首付不低于30%，二套房首付不低于60-70%。首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，
來(lái)自70萬(wàn)的房子首付多少？首付怎么算的呀？2016-12-22
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