1.申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:1)廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口;2)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí),在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的,申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房,夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);
你好,廣州限價(jià)房申請(qǐng)條件:購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下限價(jià)商品房申請(qǐng)條件:(一)廣州市戶籍人口。(二)本人(已婚的,含配偶和子女)在廣州市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。(三)男性年滿25周歲,女性年滿23周歲。已辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,視為已有住房。另,符合本限價(jià)房申請(qǐng)條件辦法第七條第一款規(guī)定條件的已婚購(gòu)房者以夫妻雙方名義或家庭名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的,可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。為推進(jìn)市政工程建設(shè)和舊城危破房改造,部分限價(jià)房申請(qǐng)條件項(xiàng)目可優(yōu)先提供給城市建設(shè)和改造被拆遷安置家庭購(gòu)買(mǎi)。
政府限價(jià)房是一種保障性用房,限價(jià)房申請(qǐng)條件:限價(jià)商品房將面向本市戶籍的無(wú)住房家庭出售,年滿30周歲的單身個(gè)人亦可申請(qǐng)。1、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的申請(qǐng)人必須具有本市戶籍2、申請(qǐng)家庭成員在此無(wú)住房3、申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭由申請(qǐng)人提出申請(qǐng),申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng);4、申請(qǐng)人為單身的,可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房,但須年滿30周歲。5、符合申請(qǐng)條件的每個(gè)家庭(含單身申請(qǐng)人)只能申請(qǐng)一套限價(jià)商品住房。尤為引人注目的是,限價(jià)房的銷(xiāo)售對(duì)象不設(shè)家庭收入的限制,相比此前其他形式的保障房申請(qǐng)條件,準(zhǔn)入門(mén)檻無(wú)疑大為放寬。此舉,令不少住房“夾心層”備感欣慰。
①?gòu)V州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口;②申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí),在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的,申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房,夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);③男性年滿25周歲,女性年滿23周歲;④個(gè)人申購(gòu)的,本人稅前年收入在10萬(wàn)元以下;以夫妻聯(lián)名方式申購(gòu)的,家庭稅前年收入在20萬(wàn)元以下。個(gè)人和家庭稅前年收入情況由申請(qǐng)人在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí)自行如實(shí)申報(bào)。⑤根據(jù)《管理辦法》第二十三條和《中共廣州市委、廣州市人民政府印發(fā)〈關(guān)于鼓勵(lì)海外高層次人才來(lái)穗創(chuàng)業(yè)和工作的辦法》的通知〉》(穗字〔2008〕18號(hào))第十條規(guī)定,符合條件的海外高層次人才,不受上述①至④條的限制,可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。注:已購(gòu)買(mǎi)商品住宅、辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交易登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,視為已有住房產(chǎn)權(quán)登記。現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要帶什么資料夫妻雙方申請(qǐng):申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證及《廣州市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房申請(qǐng)表》。以海外高層次人才資格申請(qǐng)的,除提供上述資料外,必須提供由市人事局頒發(fā)的《海外高層次人才證書(shū)》。請(qǐng)注意:身份證須正反面復(fù)印,戶口本須提供戶主(集體戶口的戶主頁(yè)須單位蓋公章)及申請(qǐng)人頁(yè)。(以上資料均需提供原件核對(duì),復(fù)印件為A4紙)
限價(jià)房就是政府限制最高售價(jià),好處就是比商品房便宜一般在10-20%左右。各地政策不同,申請(qǐng)資質(zhì)要求也不同。看i在什么地方了。廣州市限價(jià)房政策的基本原則是禁止租售,是廣州市限價(jià)房政策的基本原則。