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公積金市管?chē)?guó)管公積金的區(qū)別主要是:提問(wèn)寶寶知道寶寶問(wèn)題媽媽知道立即下載國(guó)管公積金與市管公積金的基本區(qū)別十分鐘內(nèi)有問(wèn)必答，下載太平洋家居立即下載專業(yè)回答國(guó)管公積金與市管公積金的基本區(qū)別是：一、在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，當(dāng)客戶購(gòu)房涉及到貸款的時(shí)候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來(lái)做貸款。因?yàn)槠淅时壬藤J7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對(duì)長(zhǎng)一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。二公積金有國(guó)管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國(guó)管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國(guó)管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國(guó)管公積金與市管公積金的方法。一、繳存賬號(hào)的區(qū)別。在通常情況下，國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開(kāi)頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國(guó)管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號(hào)。如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的，那么您的公積金就是國(guó)管公積金。而如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開(kāi)頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。二、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。在做公積金貸款的時(shí)候，無(wú)論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明。三、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長(zhǎng)于商業(yè)貸款。但國(guó)管公積金與市管公積金在辦理時(shí)間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。也就是說(shuō)市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短。
一、對(duì)象符合公積金貸款規(guī)定。二、條件1、轉(zhuǎn)貸金額不超過(guò)原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過(guò)住房公積金貸款的規(guī)定額度上限；2、在商業(yè)銀行有個(gè)人住房貸款，且信譽(yù)良好；3、申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)不超過(guò)2套(含2套)且已有住房產(chǎn)權(quán)建筑面積不超過(guò)120平方米。4、申請(qǐng)住房公積金貸款規(guī)定的其他條件。三、辦理程序l、到商業(yè)銀行提出提前還款申請(qǐng)，并獲準(zhǔn)同意；2、將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3、其它程序與公積金個(gè)人借款程序相同；4、擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。四、提供的資料1、申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料；2、抵押房產(chǎn)證原件及復(fù)印件(可用他人房產(chǎn)作抵押)；3、商業(yè)銀行同意提前還款證明和貸款余額對(duì)賬單、結(jié)清單、最后一次還貸回執(zhí)等。具體辦法可去當(dāng)?shù)刈》抗e金中心咨詢。
你好，符合以下條件的可以申請(qǐng)“國(guó)管公積金貸款”。1.本人必須在當(dāng)?shù)毓e金中心繳存公積金;2.當(dāng)?shù)貞艨诘慕杩钊吮仨氝B續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需繳存一年以上;3.所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年，所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu);4.不接受已使用過(guò)公積金貸款，且未還清欠款的申請(qǐng);5.借款期限加借款人年齡女不能超過(guò)55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長(zhǎng)五年;6.貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)的七成。在滿足以上條件后提供申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料：1.居民身份證以及戶口簿;2.購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);3.收入證明、供樓賬戶;4.《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;5.承辦銀行要求的其它證件、資料，到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理公積金貸款手續(xù)即可。希望能夠幫助你解決問(wèn)題。
向國(guó)管中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的借款申請(qǐng)人，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1.借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)其住房公積金在國(guó)管中心處于繳存狀態(tài)，或經(jīng)審批同意降低比例繳存或緩繳的在職職工，或在職期間繳存住房公積金的離退休職工。購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)的條件即可。2.申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。3.提供符合國(guó)管中心要求的擔(dān)保。希望我的回答可以幫助到你。
公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決于您的公積金每個(gè)月的繳存額，國(guó)管貸款的額度取決于您夫妻雙方的月收入。如果您夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開(kāi)戶均滿12個(gè)月，計(jì)算貸款額的時(shí)候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計(jì)算的，但最高也是80萬(wàn)(不牽扯到評(píng)級(jí)的情況下)。如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計(jì)算額度的時(shí)候只能以市屬的月繳存額來(lái)計(jì)算可貸額度。如果有一方是國(guó)管公積金，用國(guó)管公積金貸款的話，計(jì)算貸款額度的時(shí)候是根據(jù)夫妻雙方的收入證明來(lái)計(jì)算的。市屬和國(guó)管公積金沒(méi)有好壞之分，但還是有一些區(qū)別。1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評(píng)估費(fèi)1500元，國(guó)管不用交。2.市屬公積金貸款不需要開(kāi)具收入證明也不查征信，國(guó)管需要雙方開(kāi)收入證明，還會(huì)查征信，如果有過(guò)貸款或信用卡逾期還需要寫(xiě)保證書(shū)，逾期次數(shù)過(guò)多有可能拒貸。3.國(guó)管公積金貸款，如果是單身，還需要在戶口在所在地的民政部門(mén)開(kāi)具單身證明。
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你好，符合以下條件的可以申請(qǐng)“國(guó)管公積金貸款”。1.本人必須在當(dāng)?shù)毓e金中心繳存公積金;2.當(dāng)?shù)貞艨诘慕杩钊吮仨氝B續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需繳存一年以上;3.所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年，所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚
來(lái)自國(guó)管公積金貸款條件有什么？2016-10-12 -
借款人個(gè)人月繳存額度、繳存比例、利率、房齡、評(píng)估值、套數(shù)如何通過(guò)公積金繳存金額計(jì)算可貸款金額（個(gè)人月繳存額÷繳存比例）-400/對(duì)應(yīng)年限月均還款額公積金貸款如何進(jìn)行信用評(píng)級(jí)信用評(píng)級(jí)與哪些因素有關(guān)市屬公積金為后評(píng)級(jí)，即申請(qǐng)
來(lái)自國(guó)管公積金貸款如何進(jìn)行評(píng)級(jí)，有什么條件？2016-12-22 -
公積金貸款條件 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； 2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》； 3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金； 4、同意用所購(gòu)住房作抵押；
來(lái)自公積金貸款要什么條件2015-10-15 -
你好，符合以下條件的可以申請(qǐng)“國(guó)管公積金貸款”。1.本人必須在當(dāng)?shù)毓e金中心繳存公積金;2.當(dāng)?shù)貞艨诘慕杩钊吮仨氝B續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需繳存一年以上;3.所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年，所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚
來(lái)自國(guó)管公積金貸款條件都是什么？2015-09-23 -
（一）純公積金貸款公積金貸款系指公積金中心運(yùn)用住房公積金資金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)自住住房的住房公積金繳存人或住房公積金繳存人直系親屬發(fā)放的個(gè)人住房貸款。（二）組合貸款組合貸款系指公積金中心運(yùn)用住房公積金資金，商業(yè)性銀行運(yùn)
來(lái)自申請(qǐng)純公積金貸款，要什么條件呢？2016-12-22
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