1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100――500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500――1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500――3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000――10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、物業管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納):一本免費,每增加一本收10元。5、印花稅:5元/本6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144
領房產證要交:(一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。 (二)個人所得稅 1、房產證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)營業稅 1、房產證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%; 4、房產證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (五)房屋交易手續費 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產權登記費:80.00元。 (七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。
商品房購買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅0.1%印花稅80元登記服務費6元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑒證費購買超過5年、住房面積超過144平方3-4%契稅0.1%印花稅5.5%營業稅(差額)80元登記服務費6元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑒證費購買未滿兩年、住房面積低于144平方2%契稅0.1%印花稅5.5%營業稅80元登記服務費6元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑒證費購買未滿兩年、住房面積超過144平方4%契稅0.1%印花稅5.5%營業稅80元登記服務費6元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑒證費工商合同鑒證費:房屋價值20萬以下50元,20萬-50萬之間100元,50萬-100萬之間200元,100萬以上300元。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準
主要是契稅,根據面積大小、是否首次購房、是否普通住房繳納,如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次1%、非首次或非普通住房3%,買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;來源于網絡供參考