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買房能用住房公積金貸款付首付么?如果能,貸款比例是多少?有什么優惠?

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提問者:朱平良| 廣安| 670次瀏覽
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已有3條回答

朱高芬
回答數:4824 | 被采納數:0

你好。現在裝修'>上海市購房政策對購房者人家庭名下無房,現在首次購房,首付3成可貸款7成,利率享受最低基準利率的九折優惠。  上海首套房首付比例是多少  一、商業貸款  目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;  二、公積金貸款  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%  總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90O(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90O以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。  首套房首付計算方式:  首付款=總房款-客戶貸款額  貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)  上海首套房契稅交多少  上海首套房契約稅是多少呢根據上海契稅政策規定,在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行,戶型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上戶型按照3%征收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明,表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話,就可享受1%的契稅優惠。


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楊華暉
回答數:3766 | 被采納數:0

根據濟南貸款買房種類,買房分為公積金貸款和商業貸款。公積金貸款的利息比商業貸款低很多,同時商業貸款還可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。濟南貸款買房首付多少是根據貸款類型和貸款申請人的條件不同,具體數額是有講究的。一般來說,首套房首付比例不低于三成。對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%。


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杜菊月
回答數:5668 | 被采納數:1

你好。現在上海市購房政策對購房者人家庭名下無房,現在首次購房,首付3成可貸款7成,利率享受最低基準利率的九折優惠。上海首套房首付比例是多少一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90O(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90O以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房首付計算方式:首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)上海首套房契稅交多少上海首套房契約稅是多少呢根據上海契稅政策規定,在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行,戶型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上戶型按照3%征收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明,表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話,就可享受1%的契稅優惠。


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