已有4條回答
現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低于交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。
你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。首付第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70%，其余的部分都要算首付的。
買房首付：一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
貸款買房的話，如果是首套，一般都是三七貸的(主要看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，)就是30%首付，70%貸。但不是總款乘30%就是交的數了，因為銀行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。首付款的計算方法是，如果是個人首套房，首付最低30%來計算，總房款x70%為
來自廣州一套房首付比例怎么計算？哪位能給點建議？2016-12-22 -
超濾廚房機的價格不是很貴，一般在800元的范圍。1.上海華膜實業有限公司的超濾廚房機，濾芯是RO膜，材質是塑料，價錢是800元。2.深圳市浦帝洛凈水設備有限公司的超濾廚房機，型號是3+2系列，規格是50GPD，價錢是78
來自廚房ro機一般是啥價位？哪位能給點建議？2017-07-10 -
有，但是不多所謂的“零首付”，并非是真正的無需首付，而是由開發商先行墊付必須的首付款，等順利拿到貸款后，購房者再一次性或分期將墊付的首付款還給開發商。開發商之所以愿意以墊付的方式減少購房者的首付款額度，其實是在緊縮的宏觀
來自問問現在有0首付房子嗎？哪位能給點建議？2016-12-29 -
一般情況下，以美國來說的話。你的收入的最多三分之一用來還每月貸款 也就是 不要超過1000元。這樣對你的生活才有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候 不至于沒錢還貸款 被銀行收房。故而貸款不能超過10萬元 還十五年計算
來自國外買房首付一般是多少？2016-06-10 -
現在買房子首付一般都是房價的25%，按揭部分還要償還銀行貸款的利息的！ 打個比方：假如要買的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要從銀行貸款， 你要多少年還完？一般有5、10、15、20年的時間還清，時間越短利
來自成都買房首付一般是多少2016-03-05
微信公眾號
土巴兔APP