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賣工業用地價格標準是什么誰了解?

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提問者:殷弘厚| 赤峰| 839次瀏覽
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張嘉德
回答數:3063 | 被采納數:0

國土資源部發出《關于發布實施的通知》,劃定全國工業出讓最低價標準。該標準自2007年1月1日起實施。通知中全國工業用地被劃分為15個等別,最低價標準從最高等別的一等840元/平方米遞減到最低等別十五等的60元/平方米。為工業用地設置“只高不低”的“底線”,對于遏制地方政府賣地和工業企業圈地,肯定會發揮一定程度的積極效應。但是這并非是最佳的辦法,在地方政府和工業企業拉動投資的沖動下,在房地產開發商哄抬房價、地價聲浪中,只怕這一“底線”很快就會失去其原本的約束作用。在我看來,如果讓工業用地與商業用地、住宅用地的價格進行市場化“聯動”,或許才是最為有效的辦法。


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唐詩柳
回答數:3024 | 被采納數:0

工業用地價格遠比住宅用地低廉,同一地段價格甚至只是后者的十幾乃至幾十分之一。在地價占住宅開發總成本1/2左右的今天,相比之下,此類用地的土地成本要小很多


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