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請教一下2016住房公積金二套房貸條件是什么?

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提問者:華莎莎| 鶴崗| 689次瀏覽
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已有4條回答

邱思嘉
回答數:5252 | 被采納數:1

一、公積金貸款條件  1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;  2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;  3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。  對于購買改善型第二套住房的認定,以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房,且人均住房建筑面積低于統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(目前標準為人均35.1平方米)。  二、貸款額度  改善型第二套普通住房每戶家庭最高貸款限額為100萬元(每人最高貸款限額為50萬元),若一方有補充住房公積金的,最高貸款限額為110萬元。改善型第二套非普通住房每戶家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元),若一方有補充住房公積金的,最高貸款限額為90萬元。  三、貸款利率  購買第二套改善型商品住房的借款人家庭,再次購買的商品住房符合裝修'>上海市普通住房標準的,參照首套住房貸款政策執行,即首付比例不低于30%;利率為五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。購買改善型第二套非普通商品房,利率上浮1.1倍。


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陶波光
回答數:4217 | 被采納數:1

主要有以下三個條件:1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。


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董芳蕤
回答數:3696 | 被采納數:0

二套房貨公積金款的條件:  1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定貸款次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請貸款,將視為第二套房,根據目前的相關規定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批準。  2、購房者只要不欠銀行房貸(無論商業貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。


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談夢桐
回答數:4429 | 被采納數:0

2016武漢最新房貸政策:政策一:目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低于40%。政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。


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