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你好，裝修'>蘇州一套房首付比例是多少：1、您買(mǎi)的首套房，首付三成，利率享受優(yōu)惠，一般是八五折2、如果是首套貸款購(gòu)房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％；3、如果是商業(yè)貸款的話，首付3成，貸款7成。如果是公積金貸款，90平以下，90萬(wàn)內(nèi)，可首付2成，貸款8成。90平以上或者總價(jià)超過(guò)90萬(wàn)，首付3成，貸款7成。外地戶(hù)口，必須在蘇州有交社保。最新的規(guī)定是：兩年內(nèi)累計(jì)交滿一年社保就可以了！
首套房定義是什么首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。武漢首套房首付比例是多少武漢商貸首付最少3成，公積金首付最少2成。商品房：公積金貸款時(shí)，一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，最高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);第二套住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，且不得超過(guò)房屋總價(jià)的40%;商業(yè)貸款對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基準(zhǔn)。二手房：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為：所購(gòu)房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以?xún)?nèi)，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%;其他的房源和之前的政策一樣，建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在11-20年(含20年)以?xún)?nèi)，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的60%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在21-30年(含30年)以?xún)?nèi)，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的50%。所以購(gòu)買(mǎi)房齡10年內(nèi)，建筑面積在90平以下的首套房，可以最少首付2成。
首套房定義是什么 首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 武漢首套房首付比例是多少 武漢商貸首付最少3成，公積金首付最少2成。 商品房：公積金貸款時(shí)，一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，最高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);第二套住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，且不得超過(guò)房屋總價(jià)的40%;商業(yè)貸款對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基準(zhǔn)。 二手房：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為：所購(gòu)房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以?xún)?nèi)，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%;其他的房源和之前的政策一樣，建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在11-20年(含20年)以?xún)?nèi)，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的60%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在21-30年(含30年)以?xún)?nèi)，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的50%。 所以購(gòu)買(mǎi)房齡10年內(nèi)，建筑面積在90平以下的首套房，可以最少首付2成。
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以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸 180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首
來(lái)自一套房首付比例是多少2015-06-05 -
目前武漢買(mǎi)房最低首付比例： 1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上； 2、銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低首付3
來(lái)自有誰(shuí)知道武漢第一套房子首付比例是多少？2017-06-23 -
目前，武漢市對(duì)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房有明確規(guī)定，家庭現(xiàn)有住房面積在140平方米以下的，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，首付六成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。不向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放公積金個(gè)人貸款。 武漢市公
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)武漢市二套房首付比例是多少？2015-11-09 -
東莞一套房首付比例和二套房的區(qū)別其實(shí)就在于公積金的比例不同，我記得第一套的首付是60%，而到了第二套，首付好像就降到了30%，這兩個(gè)差別還是比較大的，所以買(mǎi)房的時(shí)候是需要注意一下這一點(diǎn)的。
來(lái)自東莞一套房首付比例和二套房的區(qū)別是什么？2017-11-05 -
一套房首付房屋價(jià)值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是據(jù)我了解有的行還偷著做，對(duì)一些高端客戶(hù)還可以享受85折（例如：存款30萬(wàn)以上的客戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)基金、理財(cái)產(chǎn)品30萬(wàn)以上的客戶(hù)）；還款方式有兩種：1、等本金還款，2、等
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)哈爾濱一套房首付比例是多少？2015-12-11
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