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契稅不同：首套房，90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%；二套房一律3%。個別城市首套房二套房，契稅按2%和4%繳納。
首付及利率不同：首次貸款，首付不低于30%(公積金不低于20%)，執行基準利率；二次貸款，首套貸款未還清的情況下，首付不低于60%，利率上浮1.1倍，首套貸款還清的情況下，首付不低于30%，利率上浮1.1倍。
還有一個區別：要買的房子是否賣方名下唯一住房。是唯一住房，滿兩年免征營業稅及個人所得稅，不滿兩年，征收營業稅5.6%及個人所得稅1%，滿兩年不唯一，免征營業稅，繳納個人所得稅。之所以說這個區別，是因為，規定營業稅及個人所得稅由賣方繳納，但實際生活中幾乎都是買方交的，賣方只是凈得價賣房。
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一、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款
來自誰能告訴我2017山東二套房首付比例是什么？2017-05-25 -
您好，南通二套房的認定標準是二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供１年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，各地商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下，包括借款人、
來自南通二套房認定標準是什么？首付比例是？2017-11-13 -
二套房首付比例根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： ?? 一、買方商業貸款購房： ?? 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； ?? 2、買
來自二套房首付是什么比例誰知道2016-03-02 -
合肥目前還是認貸 不認房的，你這種情況可以算二套房貸款，但是一般情況是新房首付5成，二手房首付7成。利息上浮10%。公積金可以拿出來 10·11”新政條款中規定：“已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住
來自合肥二套房首付比例標準是什么？2015-07-12 -
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60
來自誰能告訴我2017山東二套房首付比例是什么？2017-09-26
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