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提問者:廉嘉致| 景德鎮(zhèn)| 471次瀏覽
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已有1條回答

周振海
回答數(shù):4248 | 被采納數(shù):1

抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款,我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強(qiáng),也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關(guān)于住房抵押貸款的利率,相信是大家比較關(guān)心的,下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住房抵押貸款的利率。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。那2015年銀行的基準(zhǔn)利率是多少呢自2014年11月央行降息后,目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年,銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。只要個(gè)人資質(zhì)良好,銀行住房抵押貸款的利率基本不會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮太大比例,只能說2015年銀行住房抵押貸款的利率是由基準(zhǔn)利率+上浮比例來確定的。


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