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要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種：1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。
您好，離婚房產(chǎn)變更手續(xù)辦理流程：一、夫妻離婚房產(chǎn)變更流程夫妻離婚房產(chǎn)變更流程步驟如下：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)于，按揭貸款已經(jīng)還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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可以辦按揭的，只是現(xiàn)在建設(shè)銀行不給放房款;就是如果不能按揭那真的好多人不能買房了。你如果需要買房的話我建議你到坦洲這邊的來(lái)買房，這邊房子小區(qū)的環(huán)境就跟珠海華發(fā)新城的一樣;
來(lái)自買房如何辦按揭？最近比較關(guān)注這個(gè)2016-12-29 -
住房公積金貸款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活沒(méi)壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費(fèi)錢。那么，是全款買房好還是住房公積金貸款買房好。這個(gè)問(wèn)題還需要具體情況具體分析。希望我的回答能夠幫助到你。
來(lái)自請(qǐng)教下買房按揭好還是全款好？最近比較關(guān)注這個(gè)2016-12-29 -
武漢按揭買房流程主要有: 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社 會(huì)商 譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭
來(lái)自武漢按揭買房流程主要有哪些？2016-01-26 -
買房子貸款流程可以說(shuō)是用銀行的錢來(lái)提前買房，手頭資金不夠充裕的年輕人，如果有很好的職業(yè)前景，就可以使用這種方式貸款，提前享受住房。??1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;??2.購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向
來(lái)自按揭買房子貸款流程主要有哪些？2017-06-01 -
你好，很高興為你解答，按揭買房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買房的簡(jiǎn)稱。目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買房，一般若無(wú)重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據(jù)個(gè)人情況申請(qǐng)
來(lái)自武漢按揭買房流程主要有哪些？都來(lái)探討咯2016-12-29
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