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首付比例為20%―30%。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。一手房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%。
新房和二手房首付比例有什么不同這要看你購(gòu)買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計(jì)算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購(gòu)買時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)來(lái)做參考的，然后根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度等多方面審核貸款買房子首付比例是多少這要看你購(gòu)買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計(jì)算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購(gòu)買時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)來(lái)做參考的，然后根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度等多方面審核來(lái)制定首付貸款比例。而辦理二手房貸款是根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。新房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))x80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)二手房首付計(jì)算方式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。以上是新房首付比例和二手房首付比例及新房和二手房首付比例的區(qū)別。建議可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)厥蹣遣康南嚓P(guān)工作人員，具體的他們懂得更清楚哦。
2015裝修'>北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。 買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān)，如果房屋較新，評(píng)估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點(diǎn)。
新房
房貸每年都是一樣多嗎
新房貸款首付多少
貸款買房一定要首付嗎
玄關(guān)的作用是什么
家用什么品牌的空調(diào)好
鉸鏈?zhǔn)鞘裁?/a>
長(zhǎng)沙現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少
長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少
封陽(yáng)臺(tái)價(jià)格
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您好，您購(gòu)買二手房，需要評(píng)估，評(píng)估一般是成交價(jià)格85%-90%，您如果首套購(gòu)房，可以貸款評(píng)估值得7成，如果您二套的話可以貸款評(píng)估值得5成，首付就是成交價(jià)格減去貸款金額。二手房的利率和新房的利率是一樣的。
來(lái)自二手房的首付是多少？貸款的利率和新房是一樣的嗎？2017-05-31 -
個(gè)人住房貸款政策規(guī)定對(duì)購(gòu)買第二套房的家庭，貸款首付款比例不得低于70%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍.現(xiàn)在北京限制外地人在北京購(gòu)買第二套房，個(gè)人認(rèn)為根據(jù)你這種情況你已經(jīng)擁有一套住房了是無(wú)法在北京買第二套住房的，具體
來(lái)自個(gè)人買第二套房子政策有哪些，個(gè)人住房按揭貸款的首付比例房貸政策上都有哪些2016-12-22 -
至于補(bǔ)貼多少錢可以咨詢一下當(dāng)?shù)刂鞴軉挝弧８鶕?jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號(hào)）●廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)須同時(shí)具備四條件(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；(二)上年人均月收入低于800元(含)；(三)家庭
來(lái)自廉租房補(bǔ)貼多少錢？每個(gè)地方區(qū)域都不一樣嘛？2016-12-29 -
二、買賣二手房需要交哪些稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定,目前我國(guó)二手房的交易稅費(fèi)種類,主要分為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見(jiàn)且額度較大的為營(yíng)業(yè)稅
來(lái)自購(gòu)二手房貸款流程及要交哪些稅？二手房貸款的流程跟新房的貸款有點(diǎn)不一樣?2016-12-23 -
常州住房公積金貸款買房首套房首付20%至30%，二套房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
來(lái)自買房貸款首付比例是什么？各地是一樣的嗎？2016-12-22
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