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求解,現在上海房產抵押貸款利率是多少?

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提問者:苗邵美| 揚州| 651次瀏覽
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已有3條回答

狄璠瑜
回答數:3839 | 被采納數:0

你好,房產抵押消費貸款利率是多少:房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料:(1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;(2)個人收入證明或資產狀況證明;(3)抵押房屋的產權證明;(4)若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;(5)若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程:(1)客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋;(2)抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請;(3)客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估,并提交房產評估報告。(4)手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度最高可達評估價值的80%。(5)手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。(6)抵押登記辦妥后,銀行方可發放貸款。


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尤華美
回答數:3750 | 被采納數:0

拿房產抵押可以貸款.首先要根據房產評估的房屋價值,確定最高貸款額.然后根據8萬元貸款總額,按你的還款能力,確定月供(每月還多少).商業貸款可以是浮動利率也可以是固定利率,有本息一起還的也有先還本后還息的.總之要根據費用最省的原則選擇.


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安書語
回答數:3923 | 被采納數:0

裝修'>上海房產抵押又分為兩種,一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的,上浮的比數一般都是在10%-50%之間,不會有高于50%,自2014年11月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年,銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等確定。


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