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酆虹星
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首套房優惠怎么申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。
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范韶美
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你好，裝修'>上海首套房商業貸款的利率不少銀行已經有了打折的優惠。其中，中國銀行首套房按揭貸款的利率是9.5折(6.22%)，大新銀行、郵儲銀行、匯豐銀行首套房按揭貸款的利率是9.4折(6.16%)，華夏銀行首套房按揭貸款的利率為9.2折(6.03%)，而民生銀行首套房按揭貸款的利率優惠至8.5折(5.57%)。除了商業貸款的貸款利率有一定的優惠，現在上海對于公積金貸款也有一定的優惠政策。當然，在上海申請公積金貸款買首套房的貸款利率還是4.5%，不過首套房公積金貸款的欠款還清后，再申請公積金貸款是算首套房。也就是說，第一次公積金貸款還款后，再申請公積金貸款買房子，二套房公積金貸款的利率還是4.5%，希望可以幫到你。
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鄧鴻云
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與二套房房房貸政策放松相反，去年以來，寧波首套房房貸利率一度收緊，普遍上浮。時至今日，寧波房貸仍未見松動，大多銀行最低利率優惠為9折，部分95折。不過，值得一提的是，各家銀行貸款部門大多表示――貸款有不同附加條款，以及有指定合作樓盤，享受的優惠程度不一。樓市平穩房貸優惠達平衡點對于目前市場上9折房貸優惠，業內專家表示，當下寧波樓市平穩，短期內各銀行并未房貸優惠下調意向。“銀行都有其自身經營的考慮，今年上半年房地產市場整體政策環境寬松，寧波樓市成交大幅回暖，房貸需求水漲船高。另外，2015年年內三次降息，帶來的利好，累計下來已經相當于房貸利率打了86折左右。”
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