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合不合適貸款買(mǎi)房重點(diǎn)是看各方面的問(wèn)題在決定的。一、貸款買(mǎi)房子的硬性條件1、未滿18周歲的未成年人不能單獨(dú)辦理按揭，且需提供出生證明。2、《個(gè)人住房抵押貸款合同》《個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表》等法律文書(shū)必須由購(gòu)房人本人簽署，并應(yīng)與《商、品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽署人相同，若兩人或兩人以上聯(lián)名購(gòu)房的，則應(yīng)共同簽署上述法律文書(shū)。若本人不能親自前來(lái)辦理而需要委托他人代理的，應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書(shū)。3、按揭申請(qǐng)人應(yīng)按指定時(shí)間辦理手續(xù)，逾期辦理責(zé)任自負(fù)。二、貸款買(mǎi)房子要付多少費(fèi)用1、首付款。首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。那么首付款大約是多少呢，根據(jù)國(guó)家限定“居民首次購(gòu)房最低付款比例為20%或30%”。而二套房的比例貸款收付比例不得低于50%。當(dāng)然，如果是期房的話，其中的首付就要考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值。2、委托代理公司(比如房產(chǎn)中介)辦理貸款的費(fèi)用。當(dāng)然，如果勤快點(diǎn)，個(gè)人去辦各項(xiàng)手續(xù)，就不用掏了。3、評(píng)估費(fèi)用，借款人所購(gòu)的住房為商品房貸款需要提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，這就需要去評(píng)估機(jī)構(gòu)情人做資產(chǎn)評(píng)估。
具個(gè)人了解：商業(yè)貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%?！ ?015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定?！ 《追抠J的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低?！ ∨c此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。
商業(yè)用房貸款首付比例
一手房貸款首付比例
房貸首付一般是多少
洞石價(jià)格
斷橋鋁型材
隔熱斷橋鋁
斷橋鋁門(mén)窗型材
油漆價(jià)格表
地板價(jià)格表
地板漆價(jià)格
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首套房貸款首付比例以前是百分之三十，最近好像國(guó)家出臺(tái)新政策，首付比例可以調(diào)至百分之二十五，應(yīng)該·是從十月一號(hào)之后就開(kāi)始照百分之二十五算的。
來(lái)自住房貸款首付比例一般是多少？2015-11-14 -
商業(yè)貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家
來(lái)自住房貸款首付比例一般是多少，那么二套房的首付比例是多少呢？2016-12-22 -
商品房貸款首付款比例：要看你買(mǎi)的是新房還是二手房勒。新房一般30%,如果是二手房要看你找的房產(chǎn)公司怎么樣了。一般二手房的首付需要50%-60%，如果你找到比較有能力的中介的話一般能把貸款做到60%-70%，如果你買(mǎi)的面積
來(lái)自誰(shuí)知道商品房貸款首付款比例是多少？2017-01-01 -
一般自住商品房首付比例是視您個(gè)人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購(gòu)買(mǎi)正常商品房是一樣一樣滴。如：北京商品房首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以貸款的如果您是一套房
來(lái)自誰(shuí)知道商品房貸款首付款比例是多少？2016-12-29 -
首付2017年新規(guī)定： 1. 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。 2. 以上說(shuō)的都是首套房的算法，
來(lái)自誰(shuí)知道商品房貸款首付款比例是多少？2017-06-20
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