請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
裝修'>上海公積金貸款最高額度為100萬元，其中：1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。2、裝修類貸款。70平米以下貸款最高額度不得超過20萬元；70平米(含70平米)至120平米貸款最高額度不得超過40萬元；120平米(含120平米)以上貸款最高額度不得超過60萬元。3、商轉(zhuǎn)公類貸款。貸款額度在不得超過原商業(yè)銀行貸款額度及購房合同總價80%的前提下，可在商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加5萬元裝修貸款。4、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時，貸款額度不得超過應(yīng)繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應(yīng)繳房款-(新安置住房面積的20%-拆遷面積)*平米單價，(平米單價=應(yīng)繳房款/新安置住房面積)35、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質(zhì)押住房公積金的2倍。
上海公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時符合下列限定標(biāo)準(zhǔn)： 1、不得高于按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%;二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評估價的60%，建筑年限在6-10年的為評估價的55%，建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評估價的50%。 2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。 3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。 4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元，二手房不得高于最高貸款額度10萬元。 5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
(1)新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過50萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過30萬元；(2)存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆住房公積金貸款最高不超過35萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過21萬元。比如合肥，夫妻二人共同申請公積金貸款，具體明確規(guī)定摘抄如下：“申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。”比如上海，則是公積金賬號內(nèi)余款的60倍。但各地都基本規(guī)定，貸款額不超過房屋總價80%，即首付不低于20%。因此具體你能貸多少公積金，你要電話咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，介紹自己的情況。
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額；(2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例(50%)*12個月*貸款期限
-
一、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比
來自上海公積金貸款多少？需要什么條件嗎2016-12-22 -
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積
來自福建公積金貸款能貸多少？需要什么條件2016-12-22 -
一、2016年北京二手房公積金貸款首付比例是多少1、二手房房齡為5年(含)以內(nèi)職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于20%。2、二手房房齡為5年以上20年(含)以內(nèi)二手房房
來自上海住房公積金貸款首付是多少？需要什么條件嗎2016-12-22 -
公積金貸款現(xiàn)在已經(jīng)變成了一種很便利的貸款方式，而在很多種情況下可以申請貸款。購買二手房、購買商品房、翻修建造自住住房等都可以申請公積金貸款。一、什么情況下可以使用公積金來貸款？1.購買一些房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購房貸
來自能用公積金貸款嗎？需要什么條件能提取公積金？2017-06-01 -
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，連續(xù)正常足額的繳存了住房公積金滿足12個月及以上條件的職工，在購買自住住房時可以向相關(guān)的部門申請公積金的貸款或組合的貸款。貸款的詳細(xì)的條件:1.借款人需要帶上合法并且有效的身份的證件，并且具有完全的民事行
來自能用公積金貸款嗎？辦理公積金貸款需要什么條件？2017-06-01
微信公眾號
土巴兔APP