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上海怎樣在房產證上加名字?希望給點建議

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提問者:項宏碩| 內江| 570次瀏覽
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已有1條回答

康姝艷
回答數:3225 | 被采納數:0

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字  1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;  2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;  3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證?! 《⒂匈J款房產證加名字  1.先去銀行辦理抵押手續變更;  2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用?! ?.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣?! ∪?、沒有直系血緣關系的房產證加名字情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用?! ?.每平方米3元交易費?! ?.不滿5年,5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。  3.萬分之5的印花稅。  4.4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)?! ?.男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬?! ?.產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準”,


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