一、深圳經濟適用住房概念:經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和出售價格,按照合理標準建設,面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質的住房。二、深圳經濟適用住房最新的申請條件指南龍悅居、蓮馨家園都屬于深圳經濟適用住房,并于2014年6月公布發售。那么深圳經濟適用住房最新的申請條件指南是什么呢根據《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》22條規定:申請經濟適用住房的家庭,應當同時具備下列條件:(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍;(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系,包括申請人及配偶、子女、父母等;申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人;(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等;(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市未購買過政策性住房,未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于本市低收入標準線;(六)家庭總資產不超過一定限額;(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日,下同)均具有本市戶籍。 (二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制; 在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。 (三)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策; (四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地,且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房; (五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為?! ?六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人,不受繳納社會保險的時間限制: 1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人; 2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象?! ∩暾埲艘约彝閱挝惶岢霭簿有蜕唐贩可暾埖?,申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人,申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的,不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障?! o本市戶籍的現役軍人,可以以申請人配偶的身份作為共同申請人?! ⊥犊孔优〉帽臼袘艏木用?,只能作為共同申請人。 提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的,可以以個人名義提出輪候申請。
深圳保障性住房申購條件是:(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;(六)市政府規定的其他條件。
基住房保障的范圍和標準第一條(租賃保障性住房的條件)申請租賃保障性住房的家庭,應當同時具備下列條件:(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;(二)家庭收入在提出申請前連續三年均低于本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產價值總額不超過本市規定的租賃保障性住房的家庭財產總值限額;(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經合法登記和雖未經登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權利的住房;(五)家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系。第二條(購買保障性住房的條件)申請購買保障性住房的家庭,應當同時具備下列條件:(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;(二)家庭收入在提出申請前連續三年均低于本市規定的購買保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產價值總額不超過本市規定的購買保障性住房的家庭財產總值限額;(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經合法登記和雖未經登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權利的住房;(五)家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系。