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深圳公積金個(gè)人貸款的額度是多少?有人知道具體的情況啊

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提問者:安鵬云| 濰坊| 835次瀏覽
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已有5條回答

凌茉莉
回答數(shù):4126 | 被采納數(shù):0

目前裝修'>深圳公積金貸款的額度按以下辦法計(jì)算,取額度小的一種為核定額:1.借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10倍;貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數(shù)的50%確定,如借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計(jì)算;2.對于首套房:新建普通住房(90平方米以下)不超房價(jià)的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房價(jià)的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房價(jià)的70%。對于二套房,不超房價(jià)的50%。購買帶有閣樓的住房,其閣樓價(jià)款在購房合同(協(xié)議)中載明的,可合并為購房總價(jià)計(jì)算貸款額度。另外,如申請公積金貸款滿足不了購房支付需要,借款人可申請本項(xiàng)貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合的組合貸款。3.新建普通住房每筆最高不超過50萬(單個(gè)職工不超過30萬),二手房、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬(單個(gè)職工不超過21萬)。公積金貸款年限:新建普通住房最長不超過30年,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房貸款年限最長不超過20年。借款申請人借款年限加上實(shí)際年齡不能超出法定退休年齡,且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩余使用年限。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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謝嘉榮
回答數(shù):4312 | 被采納數(shù):0

深圳住房公積金貸款額度是多少公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求:(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。(二)不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估,取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時(shí),職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款,并由受托銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合)的形式向職工發(fā)放。公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過30年,且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時(shí)的年齡之和不超過70年。公積金貸款利率按照國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。公積金貸款發(fā)放后,遇國家貸款利率調(diào)整的,深圳住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按季度對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)閱讀:


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秦麗思
回答數(shù):2690 | 被采納數(shù):2

深圳公積金個(gè)人貸款的額度是為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍,并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求:(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。(二)不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估,取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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任嘉玉
回答數(shù):5097 | 被采納數(shù):1

你好,深圳公積金個(gè)人貸款的額度深圳市現(xiàn)行規(guī)定中計(jì)算職工公積金貸款可貸額度(仍為個(gè)人50萬元,家庭90萬元)其他條件不變,在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個(gè)月的職工,繳存時(shí)間根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))合并計(jì)算,才可以進(jìn)行貸款的,價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考.


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梁銳澤
回答數(shù):2267 | 被采納數(shù):1

昆明市的首套住房公積金貸款首付比例仍不變,具體為:90平方米以下為20%,90平方米以上為30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)政策調(diào)整的公告,2014年2月1日起,昆明市公積金貸款二套房首付款比例將從原來的60%調(diào)整為70%。新設(shè)置了住房公積金個(gè)人貸款輪候期,輪候期為兩年,即繳存人上一筆公積金貸款還清后,兩年內(nèi)不允許再申請住房公積金個(gè)人貸款;同一借款人僅允許申請兩次住房公積金個(gè)人貸款。注意:無論是購買首套房還是二套房,繳存公積金雙職工家庭的最高貸款額度為60萬元,單職工家庭最高貸款額度30萬元。


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