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1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。2、如果購房者都有了一套房產，那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據規定是不予貸款的。二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。1、如果上家已經還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
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因為評估價格一般只有成交價格的80%-90%，按照貸款7成來計算，100-100*（0.8-0.9）*70%=44%-37%，所以你要準備首付至少要在40%比較穩妥。 最高是104萬。 個人住房公積金貸款五年以下(含
來自2016杭州首套二手房首付比例是多少?2016-06-03 -
首付比例與首套房、二手房是沒有關系的 要看你是不是首套貸款，是的話，新政策最高可以貸百分之七十，剩下的就是首付款了，二套房產的話只能貸款百分之四十了，
來自哪位清楚首套二手房首付比例是多少？2015-11-12 -
北京二手房首套首付比例是：1. 二手房首付不低于30%，這里指的不是成交價的30%，而是評估價的30%， 2. 買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 3. 買方選擇商業
來自誰能告知下北京二手房首套首付比例是多少？2016-06-14 -
2015長春二手房首付比例1、一套住房：所購住房房齡在10年（含10年）以內的，首付款金額不得低于所購住房經確認的抵押物現值的30%；所購住房房齡在10年以上的，首付款金額不得低于所購住房經確認的抵押物現值的40%。
來自2016長春二手房首付比例是多少哪位清楚？首套比例多少？2016-12-22 -
買房貸款首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比
來自問一下馬鞍山購房貸款首付比例最低多少，首付比例與首套房、二手房有沒有關系2016-12-22
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