你好,二手房首付幾成:國家規定:首次購房首付3成,貸款7成;二次購房首付4成,貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。如果在北京買房,你是用公積金買的話,可能首付2成,貸款8成都是可以的,
去年國家放松了房貸政策,將首付比例由原來的30%降到了20%,2017年,除了部分大城市之后,大多數地方,目前執行的仍是20%的首付政策,計算方法如下:根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房價的30
首次購房,二手房首付不低于30%,這里指的不是成交價的30%,而是評估價的30%,假設房子100萬,評估價為90萬,那么首付就是90萬的30%,即27萬,再加上90萬與100萬之間的差額10萬,所以首付就是37萬了。
二手房首付比例綜述所謂二手房首付,指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是,辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價
二手房首付25%,根據不同銀行政策不同可上下浮動5%。 但現實當中,如果想多貸款可以適當的高評,這樣首付就低于20%甚至達到零首付的效果;如果貸款少,可是適當低評,這樣過戶費較低,達到合理避稅的目的。 希望我的回答對您